Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFranziskanerplatz 5, , Bavorsko

V historickej pamätníkovej stavbe a bývalom františkánskom kláštore „Kloster Lenzfried“, postavenom v rokoch 1765/67, sa nachádza tento svetlý prízemný byt s cca 100 m² obytnou plochou a priamym prístupom do vlastnej záhrady.

Byt bol v roku 2026 dôkladne zrekonštruovaný.

Disponuje priestranným pôdorysom, novými parketovými podlahami zo skutočného dubového dreva, novými dverami v štýle kazetových dverí, ako aj čerstvo natretými miestnosťami a kúrením. Tiež rekonštruovaná kúpeľňa z roku 2026 ponúka samostatne stojacu vaňu, prechádzaciu dažďovú sprchu a kvalitné umývadlo z prírodného kameňa.

-Hlavné údaje-

- 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa.

- Cca 100 m² obytná plocha.

- Prízemie s vlastným prístupom do záhrady.

- Rok výstavby: 1765.

- Rekonštrukcia bytu a kúpeľne: 2026.

- Nová plynová kotolňa: 2023.

- Energetický nosič: zemný plyn E.

- Mesačné poplatky na bývanie: 213 €.

Výnimočný byt pre všetkých, ktorí chcú spojiť historický šarm, moderné vybavenie a priestranné bývanie s vlastnou záhradou.

Byt je prenajatý a je vhodný ako investičný objekt pre kapitálových investorov. Mesačný nájomný poplatok bez služieb je 888 EUR.

Lokalita ponúka dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou a pokrýva potreby každodenného života. Vďaka centrálnej polohe v mestskej časti sú dôležité zariadenia a dopravné spojenia rýchlo a jednoducho dostupné.

- 7 minút jazdy na bicykli do mestského námestia.

- 7 minút jazdy autom na stanicu Kempten.

- 9 minút jazdy na bicykli do záhradného parku.

- a len 4 minúty pešo k najbližšej nákupnej možnosti.