Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyTellstr. 3 Dortmund Wambel Nordrhein-Westfalen 44143

Tento krásny, dobre usporiadaný byt bol ešte len pred niekoľkými rokmi dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa na pokojnej bočnej ulici. Byt je rozdelený nasledovne:

- Predsieň s podlahou z granitu

- Veľká, svetlá kuchyňa

- Priestranný obývací priestor s dizajnovou laminátovou podlahou

- Kúpeľňa obložená bielymi dlaždicami s oknom a priestorom pre práčku

- Spálňa

- Pracovňa alebo detská izba

Ideálna poloha medzi zelenou prírodou a centrom:

- Pokojne umiestnený na bočnej ulici

- Zelené plochy sa nachádzajú priamo pri dome

- Obrovský hlavný cintorín, ktorý tvorí zelené pľúca, je vzdialený iba 500 m

- Stanica metra je vzdialená len 7 minút pešo a 11 minút od centra mesta

- Dva supermarkety sú dosiahnuteľné pešo za 8 minút alebo ešte rýchlejšie na bicykli

- Cestu na cestnú komunikáciu B1 dosiahnete približne za 3 minúty autom

Byt ponúka nasledujúce vybavenie:

* Súkromná pivnica s dostatočným úložným priestorom (mimo iného pre bicykle)

* Podlaha z granitu v predsieni a kuchyni

* Kvalitná dizajnová laminátová podlaha v ostatných miestnostiach

* Kabelová TV

* Súkromné parkovisko pred domom (k dispozícii za 30 €/mesiac ako prenájom)

Presvedčte sa sami o výhodách tohto krásneho bytu a dohodnite si termín prehliadky!

Prevádzkové náklady zahŕňajú mimo iného:

- Náklady na vykurovanie pre plynové centrálne kúrenie vrátane teplej vody (nie elektrický prietokový ohrev)

- Všetky ostatné poplatky, ako je čerstvá a odpadová voda, údržba ulíc a pod.

Prehliadky sú naplánované na 05.10.2026. Prosím, v prípade záujmu uveďte možné časy popoludní alebo večer.

Prosím, len nefajčiari.