Die Wohnung liegt im II. OG einer gepflegten 6-Familien-Doppelhaushälfte mit gepflegter Außenanlage und guter Hausgemeinschaft.
In ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Gute Anbindungzur B1/A1/A44
3 Zimmer (großes Wohnzimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, modernes und frisch saniertes Badezimmer (mit Badewanne und Einbauschrank), Balkon. Die Wohnung wurde durch einen Fachbetrieb vollständig renoviert (neue Raufaser - weiß gestrichen),
Türen und Heizkörper weiß. Die Wohnung ist im Fußbodenbereich vollständig mit Fliesen ausgestattet (zum Teil neu/zum Teil aus Bestand). Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Die ausgewiesene NK-Vorauszahlung wurde für einen 2-Personen-Haushalt berechnet. Die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege werden zentral durchgeführt Die Kosten sind bereits in der Vorauszahlung enthalten. 

Ein geregeltes Einkommen und eine ordnungsgemäße Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.

Die Kaltmiete beträgt EUR 517,50.

Byt se nachází ve druhém patře pečlivě udržované polodvojdomovnice pro 6 rodin, s upraveným venkovním prostorem a dobrým sousedským společenstvím.  
Nachází se v klidné a zelené lokalitě. Obchody s potřebami pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení s B1/A1/A44.  
Byt má 3 místnosti (velký obývací pokoj), ložnici, dětský pokoj, kuchyň, předsíň, moderní a čerstvě zrekonstruovanou koupelnu (s vanou a vestavěnou skříní) a balkon. Byt byl kompletně zrenovován odbornou firmou (nový Raufaser – natřený bílou barvou), dveře a topení jsou bílé. Celá podlahová plocha bytu je pokryta dlaždicemi (částečně nové, částečně ze stávajícího zařízení). Byt je k nastěhování.  
Stanovená záloha na provozní náklady byla vypočtena pro domácnost se dvěma osobami. Úklid schodiště a údržba zahrady jsou prováděny centrálně – náklady jsou již zahrnuty v záloze.

Předpokládá se pravidelný příjem a řádná informace ze Schufa.

Základní nájemné činí 517,50 EUR.

Byt sa nachádza v druhom nadzemnom poschodí upratanej dvojdomu pre 6 rodín s udržiavaným vonkajším priestorom a dobrou spoločnosťou obyvateľov domu. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite. Obchody pre dennú potrebu sú v pešej vzdialenosti. Má výborné spojenie na B1/A1/A44.

Byt pozostáva z 3 izieb (priestranná obývačka), spálne, detskej izby, kuchyne, predsiene, modernej a čerstvo zrekonštruovanej kúpeľne (s vaňou a vstavanou skriňou) a balkónu. Byt bol kompletně zrekonštruovaný odbornou firmou (nová drsná tapeta – biela natretá, dvere a kúrenárske telesá v bielej farbe). Celá podlahová plocha bytu je vybavená dlažbou (čiastočne novou, čiastočne zo starého stavu). Byt je pripravený na nasťahovanie.

Uvedená záloha na prevádzkové náklady bola vypočítaná pre dvojčlennú domácnosť. Čistenie schodiska a údržba záhrady sa vykonávajú centrálne, pričom tieto náklady už sú zahrnuté v zálohe.

Predpokladá sa pravidelný príjem a riadne overená bonitná správa zo Schufa.

Základné nájomné činí EUR 517,50.

The apartment is located on the second floor of a well-maintained semi-detached duplex home housing six families, featuring a well-kept outdoor area and a friendly community. It is situated in a quiet, green area with daily necessities within walking distance and offers good connections to the B1, A1, and A44 highways.

The apartment comprises three rooms (including a spacious living room), a bedroom, a child's room, a kitchen, a hallway, a modern and freshly renovated bathroom (with a bathtub and built-in cabinet), and a balcony. It has been completely renovated by professionals—with new white-painted textured wall coverings, white doors, and white radiators. The flooring area has been fully tiled (partly new, partly original). The apartment is ready for occupancy.

The stated advance payment for operating costs has been calculated for a two-person household. Staircase cleaning and garden maintenance are carried out centrally, with these costs already included in the advance payment.

A regular income and a proper credit report (Schufa) are required.

The base rent is EUR 517.50.

Prenájom bytu 3-izbový 69 m², Begonienstr. 6, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1069754
Úžitková plocha	69 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	7,49 € / m²

Prenájom bytu 3+kk • 69 m² bez realitkyBegonienstr. 6 Dortmund Sölde Nordrhein-Westfalen 44289

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme