Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyTraubenstraße 27, , Bádensko-Wurttembersko

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Weinstadt-Endersbach.

Srdečne vítame vo vašom novom domove nad strechami Weinstadt-Endersbach.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen, großzügigen und offenen Schnitt.

Tento dvojizbový podkrovný byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome s celkovo desiatimi obytnými jednotkami a vyniká svojím individuálnym, priestranným a otvoreným usporiadaním.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Galerie, die der Wohnung einen ganz besonderen architektonischen Charakter verleiht und sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort anbietet.

Absolútnym lákadlom bytu je galéria, ktorá dodáva bytu mimoriadny architektonický charakter a ideálne sa hodí ako pracovný priestor, čitateľský kútik či kreatívne útočisko.

Die offene Gestaltung und die Treppe zur Galerie sorgen von Beginn an für ein luftiges, modernes Wohnambiente.

Od začiatku otvorený dizajn a schodisko do galérie zabezpečujú vzdušnú, modernú obytnú atmosféru.

Die offene Gestaltung ermöglicht den Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und schafft somit eine freundliche Atmosphäre.

Tento otvorený koncept umožňuje prúdenie svetla z rôznych smerov a tým vytvára príjemnú atmosféru.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Balkon, der dazu einlädt, nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen.

Z obývacej časti máte priamy vstup na vlastný balkón, ktorý vás pozýva po pracovnom dni na odpočinok.

Von hier aus haben Sie einen direkten Ausblick ins Grüne.

Odtiaľ máte priamy výhľad na zeleň.

Für die laufende Pflege und Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche steht ein professioneller Hausmeisterservice zur Verfügung.

Pre pravidelnú údržbu a čistotu spoločných priestorov je k dispozícii profesionálna služba správcu domu.

Dieser übernimmt sämtliche anfallenden Hausmeistertätigkeiten sowie den Winterdienst.

Tento servis zabezpečuje všetky potrebné správcovské úlohy vrátane zimnej údržby.

Darüber hinaus erfolgt eine regelmäßige Reinigung der Mülltonnen, sodass für ein stets gepflegtes und sauberes Wohnumfeld gesorgt ist.

Okrem toho sú kontajnery na odpad pravidelne čistené, čím sa zabezpečuje neustále udržiavané a čisté životné prostredie.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre singles alebo páry, ktorí hľadajú niečo výnimočné a ocenia pokojné, udržiavané životné prostredie.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Tešíme sa na vašu zaujímavú ponuku.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Weinstadt.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej časti Weinstadt.

Die Große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus idyllischer, von Weinbergen geprägter Landschaft und einer hervorragenden Infrastruktur aus.

Veľké okresné mesto v okrese Rems-Murr vyniká dokonalou kombináciou idylickej krajiny ovplyvnenej vinicami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind bequem in fünf bis zehn Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Všetky obchody pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, lekární a ambulancií, sú pohodlne dostupné pešo za päť až desať minút, čo prispieva k vysokej kvalite každodenného života.

Der Bahnhof Weinstadt-Endersbach ist in 10 bis 15 Minuten gut zu Fuß durch das Wohngebiet zu erreichen.

Nádražie Weinstadt-Endersbach je z obytného sektora dostupné pešo za 10 až 15 minút.

Auch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die nahegelegenen Naturgebiete laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Tiež rozmanitá ponuka voľnočasových a kultúrnych aktivít a blízke prírodné oblasti vás pozývajú na výlety a športové aktivity priamo za dverami.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Berufspendler.

Obzvlášť atraktívna je lokalita aj pre dochádzajúcich do práce.

Über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B29 besteht eine erstklassige und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie an die umliegenden Städte wie Waiblingen und Schorndorf.

Vďaka dobrej verejnej doprave a spolocnej ceste B29 existuje prvotriedne a rýchle spojenie s hlavným mestom Štutgart a s okolitými mestami ako Waiblingen a Schorndorf.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropolregion verzichten zu müssen.

Tu bývate pokojne a blízko prírody bez toho, aby ste museli obetovať výhody nedaleko ležiacej metropolitnej oblasti.

Im Mietangebot inbegriffen ist eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert.

V rámci prenájmu je zahrnutá vysoko kvalitná, otvorene navrhnutá zabudovaná kuchyňa, ktorá sa harmonicky začlení do obytného priestoru.

Die Küche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Stauraum, viel Arbeitsfläche und einer vollständigen Geräteausstattung mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination sowie einer leistungsstarken Dunstabzugshaube.

Kuchyňa zaujme premysleným konceptom priestoru s maximálnym úložným priestorom, veľkou pracovnou plochou a kompletným vybavením vrátane varnej dosky, rúry, umývačky riadu, chladno-mrazničkou a výkonným digestorom.

Die integrierte Theke, auf Wunsch auch mit den passenden Stühlen, rundet dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab und schafft einen gemütlichen Treffpunkt im Raum.

Integrovaný bar, prípadne vybavený aj vhodnými stoličkami, dokonale dopĺňa tento moderný obytný koncept a vytvára útulné miesto stretávania.

Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine optimale Belüftung sorgt.

Kúpeľňa disponuje veľkým oknom, ktoré zaliuje priestor prirodzeným svetlom a zabezpečuje optimálne vetranie.

Ausgestattet mit einer praktischen Duschwanne bietet es flexiblen Komfort im Alltag – ideal sowohl für die schnelle Dusche als auch für ein entspannendes Bad.

Vybavené praktickou sprchovacou vaňou ponúka flexibilný komfort v každodennom živote – ideálne nielen pre rýchlu sprchu, ale aj pre relaxačnú kúpeľ.

Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen.

Vstupná časť, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami, ktoré dodávajú bytu svetlú a priateľskú atmosféru.

Im Schlafzimmer wie auch im Galeriebereich befindet sich ein Laminatboden, der für ein gemütliches und wohnliches Ambiente sorgt.

V spálni aj v galérii je položená laminátová podlaha, ktorá zaisťuje útulné a príjemné prostredie.

Dank des gepflegten Gesamtzustands und der gelungenen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein rundum behagliches Wohngefühl zum Wohlfühlen.

Vďaka udržiavanému celkovému stavu a premyslenému rozdeleniu priestoru ponúka byt celkovo príjemný pocit bývania.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet und somit Platz für Nichtalltägliches, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz parkt.

K bytu patrí vlastná pivnica, ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor pre veci, ktoré bežne neprichádzajú do každodenného použitia, zatiaľ čo vaše vozidlo je bezpečne zaparkované na pridelenom mieste v podzemnej garáži.

Die Wohnung wird ausschließlich in Verbindung mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Byt je prenajímaný výlučne spolu s týmto prideleným miestom v podzemnej garáži.

Eine Untervermietung des Stellplatzes oder von Wohnräumen ist nicht gestattet.

Podnájom parkovacieho miesta alebo obytných priestorov nie je dovolený.

Die Waschküche des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt und bietet Ihnen komfortable Abstell- und Anschlussmöglichkeiten für Ihre eigene Waschmaschine.

Práčovňa domu sa využíva spoločensky a ponúka vám pohodlné možnosti úložiska a pripojenia pre vašu vlastnú práčku.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu leisten.

Kauce predstavuje tri čisté nájomné a je splatná podľa zákonných predpisov.