Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyKrümmlingsweg 2, , Hesensko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Priestranne rezaný 4-izbový novostavbou postavený byt s balkónom v Rodgau, Nieder Roden, na prenájom od 1.11.2026:

Výhody domu: Je postavený s dôrazom na energetickú efektívnosť, preto takmer nevznikajú dodatočné náklady.

Obývačka: 1, Spálne: 3, Kuchyňa: 1, Chodba (hala): 1, Kúpeľňa/sprchovňa, WC: 1, Pivnica: 1.

Parkovacie miesto pre osobné auto.

HORNE PODLAŽIE

Byt na hornom poschodí

Chodba: 4,47

Spálňa 2: 13,45

Obývanie + jedáleň + varenie: 48,74

Chodba: 3,65

Pracovňa/hostia/dieťa: 13,85

Kúpeľňa: 8,31

Spálňa: 13,20

Terasa: 3,95 / 2: 1,97

Celková plocha bytu na hornom poschodí: 107,64

Popis polohy:

Byt sa nachádza v dobrej lokalite, obklopený prevažne jednorodičovými až trojrodinnými domami v okolí. Celkovo ide o rodinne priateľskú a strednopodnikateľskú obytnú lokalitu.

Mestská časť: Nieder Roden

Doprava verejnou dopravou:

Autobus je ľahko dostupný pešo. Najbližšia stanica S-Bahn (S 1) je vzdialená 250 metrov, približne 5 minút pešo.

Dopravné spojenie autom:

Len pár minút autom až na diaľnicu A 3, k medzinárodnému letisku vo Frankfurte alebo do centra Frankfurtu či Offenbachu.

Celková hlučnosť oblasti: pokojná

Doplňujúce informácie o hlučnosti: Ide o všeobecne pokojné obytné prostredie.

Prívetivosť pre deti:

Pre deti je k dispozícii dostatočný priestor a aj miestne ponuky sú dobré. Detské ihrisko, tenisové kurty a športové ihrisko sú dostupné pešo.

Rozšírenie cyklistických trás:

Na bicykli sa ľahko dostanete do nákupných zón Nieder Roden.

Školy, materské školy a pod.:

V Rodgau je dostupná dobrá celková ponuka vzdelávacích inštitúcií.

Nákupné možnosti:

K dispozícii sú veľké supermarkety i menší maloobchod, ktoré sú dobre dostupné na bicykli.

Zahrnuté: nová vstavaná kuchyňa, úložný priestor v pivnici, spoločná záhrada.