Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLocher Str. 21 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42719

Tento moderný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza v novo postavenom Green-Wohnparku v Solingen-Wald. Greenpark zaujme premysleným a efektívnym energetickým konceptom. Medzi jeho hlavné prvky patria najmä:

- KFW 55 EE: Budova s mimoriadne nízkou spotrebou energie

- Geotermia: Využitie tepla zo zeme

- Elektrická mobilita: Podzemná garáž s prípravou na inštaláciu E-nabíjacích staníc

- Optické vlákno: Rýchly internet, napr. pre moderné home office

- Fotovoltaická elektráreň: Energie zo slnečného žiarenia s výhodným modelom prenájmu elektriny pre nájomcov

Byt sa nachádza v blízkosti centra, avšak v pokojnej a zelenej lokalite obľúbenej solinganskej štvrte Wald. V okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít (napr. zábavný park Ittertal), väčšinou v pešej vzdialenosti.

Lokalita má navyše výborné dopravné spojenie. Za pár minút sa dostanete na diaľnice A3 a A46, ako aj k verejnej doprave s priamym spojením do Kolína, Düsseldorfu a Wuppertalu.

Otvorná obývacia kuchyňa je vybavená integrovanou kuchynskou linkou, ktorá zahŕňa chladničko-mraziacu kombináciu, umývačku riadu, mikrovlnnú rúru a varnú dosku s rúrou.

Kvalitná parketová podlaha zdobí obývaciu izbu a spálňu, zatiaľ čo predsieň a kúpeľňa majú dlaždicové podlahy.

Moderné sanitárne zariadenia, bezbariérový sprchový kút a sušič uterákov dopĺňajú vybavenie kúpeľne, do ktorej patrí aj vlastné pripojenie pre práčku.

Byt je vybavený elektrickými rolietami a podlahovým kúrením s izbovými termostatmi.

Optické vlákno je dostupné v obývacej izbe aj spálni.

Balkón orientovaný na juhozápad poskytuje slnečné svetlo.

K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, kde je možné po dohode zabezpečiť aj E-nabíjacie miesto pre elektromobily, a vlastná samostatná pivnica.

Ku bytu je tiež priradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré sa musí prenajímať samostatne. Základný nájom za toto miesto je 90 € mesačne.

Byt je ideálny pre 1 až maximálne 2 osoby.

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti je možné získať na e-mailovej požiadavke.

Prehliadka nehnuteľnosti prebieha po dohodnutí.

Pred uzavretím nájomnej zmluvy sú záujemcovia požiadaní, aby predložili nasledujúce dokumenty:

- Vlastné vyhlásenie nájomcu

- Schufa výpis

- Posledné 3 doklady o príjmoch