Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyJungstraße 10 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42277

Prvý nájom po vysoko kvalitnej rekonštrukcii v pamätnícky chránenom dome Jugendstil

Tento svetlý 3-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží spája čaro historickej budovy so zverením pamätníctvu a komplexne zmodernizované, súčasnej výbavy.

Pri rekonštrukcii sa kládol mimoriadny dôraz na kvalitné a minerálne materiály. Na úpravu stien bola použitá výlučne minerálna silikátová farba; vonkajšia stena dostala vnútornú izoláciu z kalciumsilikátových dosiek. Teplý vzhľad novej vinylovej podlahy v odtieni dubu, biele dvere a svetlé miestnosti vytvárajú moderný a zároveň útulný celkový dojem.

Osobitným vrcholom je kompletne zmodernizovaná kúpeľňa. Okrem fotografií bude inštalovaná aj wellness sprcha s nadhlavným a ručným sprchovacím zariadením a sklenenou sprchovacou priečkou.

K bytu patrí navyše mimoriadne veľká pivnica a možnosť využívania záhrady. Garáž v nádvorí je voliteľne k dispozícii na prenájom za 80 € mesačne, ak je potreba.

Pravidelné čistenie schodiska, služba odvozu odpadkov a údržba vonkajších a záhradných priestorov sú zabezpečené profesionálne externým dodávateľom. Tým pádom nájomníci nemajú žiadne pravidelné povinnosti týkajúce sa čistenia či starostlivosti o záhradu.

Byt sa nachádza v ulici Jungstraße vo wuppertalskej štvrti Wichlinghausen. Pokojná obytná ulica, charakterizovaná historickými budovami, zároveň ponúka krátke vzdialenosti k zariadeniam bežnej dennej potreby.

Obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy sú v bezprostrednom okolí. Výborné spojenie s verejnou dopravou a wuppertalskou dopravnou sieťou umožňuje jednoduchý prístup k okolným mestským častiam a centrom.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a kvalitnej infraštruktúry robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre pracujúcich singlov a páry.

Vybavenie na prvý pohľad:

– Prvý nájom po komplexnej rekonštrukcii

– 3 svetlé izby

– Kvalitná vinylová podlaha v odtieni dubu

– Novo obnovené vnútorné dvere, kovaniny a prahy

– Nové vypínače a zásuvky od Gira

– Obnovené elektrické rozdelenie s prúdovým chráničom (FI)

– Moderné LED osvetlenie v chodbe, kuchyni a kúpeľni

– Kompletne zmodernizovaná kúpeľňa

– Wellness sprcha s nadhlavným a ručným sprchovacím zariadením a sklenenou priečkou

– Minerálna silikátová farba a vnútorná izolácia z kalciumsilikátu

– Plynové kúrenie

– Mimoriadne veľká pivnica

– Využívanie záhrady

– Voliteľná garáž za 80 € mesačne

– Komfort bez dodatočných povinností: Pravidelné čistenie schodiska, služba odvozu odpadkov a údržba vonkajších a záhradných priestorov sú profesionálne zabezpečené externým dodávateľom. Tým pádom nájomníkom nevznikajú žiadne pravidelné povinnosti spojené s údržbou alebo záhradou.

Osobný prenájom. Profesionálna starostlivosť.

Byt je prenajímaný priamo vlastníkmi – spoločnosťou FAM Vermögensverwaltung GmbH. Pre nás je dôležitý dlhodobý a príjemný nájomný vzťah.

Namiesto anonymných správcovských štruktúr sa spoliehame na osobné kontakty, krátke komunikačné cesty a spoľahlivé vybavovanie požiadaviek týkajúcich sa nájomného vzťahu. Všetky naše procesy sú dvojjazyčné – hovorme nemecky aj po anglicky.

Chceme, aby naši nájomníci nielen získali pekný byt, ale aj aby sa dlhodobo cítili výborne a dobre podporovaní.