Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42275

V udržiavanom viacrodinnom dome bude od 1.12.2026 k dispozícii tento čerstvo zrekonštruovaný dvojizbový byt v 3. nadzemnom podlaží.

Pred nasťahovaním bude byt kompletne zrekonštruovaný: Všetky izby budú čerstvo natreté na bielo a v obytných priestoroch bude položený nový laminátový pod. Tak sa môžete ihneď presťahovať a zariadiť si byt presne podľa svojich predstáv.

Na približne 48,92 m² nájdete obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou. Chodba s úložným priestorom ponúka miesto pre vysávač, krabice na nápoje a všetko, čo by nemalo stáť v obývacej časti. K bytu patrí aj vlastná pivnica.

Byt je kúrený vlastnou plynovou kotolňou, pričom plynovú zmluvu uzatvárate sami s dodávateľom podľa vášho výberu. Tak máte kontrolu nad nákladmi na vykurovanie a vo svoje nájomnom poplatku sa vykurovacie náklady neodrážajú.

Vďaka prehľadnej domácej komunite prebieha bývanie v dome príjemne pokojne. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú útulný, čerstvo zrekonštruovaný byt.

Poznámka: Fotografie zobrazujú rovnocenný, zrkadlovo obrátený susedný byt. Ponúkaný byt nemá balkón a je prenajímaný bez nábytku.

Byt sa nachádza v ulici Eintrachtstraße vo Wuppertal-Barmen, na pokojnej prístupnej ulici s rýchlostným obmedzením na 30 km/h a zároveň s krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo je potrebné v každodennom živote.

Mesto Barmer, okolo Werth a Alten Markt so množstvom obchodov, lekárov, lekární, kaviarní a reštaurácií, dosiahnete pešo približne za 10 minút. Na každodenné nákupy sa nachádzajú REWE a Aldi v Klingelholl iba asi 6 minút pešo.

Doprava je veľmi dobrá: Autobusové zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a stanicu šmykajúcej sa dráhy (Schwebebahn) Alter Markt dosiahnete pešo asi za 10 minút. Odtiaľ ste rýchlo v Elberfelde a v celom meste.

Na voľný čas a pohyb nie je ďaleko obľúbená Nordbahntrasse: Zo stanice Wichlinghausen sa dostanete približne 15 minút pešo alebo len niekoľkými minútami na bicykli na približne 20 km dlhú cyklistickú a pešiu trasu naprieč Wuppertal.

Aj pre rodiny je lokalita atraktívna: Základná škola na Germanenstraße je vzdialená len asi 5 minút pešo. Gymnázium na Sedanstraße a gymnázium Carl-Duisberg sú dostupné pešo približne za 10 resp. 15 minút.

Byt spája pokojné bývanie v bočnej ulici s krátkymi vzdialenosťami do centra Barmer, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať centrálny, ale zároveň pokojne.

Nový laminátový pod v obytných priestoroch

Všetky steny a stropy čerstvo natreté na bielo

Kúpeľňa s vaňou (v byte sa nachádza aj biela toaleta a vaňa/umývadlo)

Úložný priestor v byte s možnosťou pripojenia pre práčku

Vlastná pivnica

Vlastná plynová kotolňa – plynovú zmluvu uzatvárate priamo s dodávateľom podľa vášho výberu

Vlastný elektromer – zmluvu na elektrinu si tiež uzatvárate priamo

Poznámka: Byt je momentálne ešte obývaný a po vysťahovaní v novembri bude kompletne zrekonštruovaný. K dňu začiatku nájmu, 1.12.2026, dostanete byt čerstvo natretý a s novou podlahou, takže si nemusíte plánovať žiadne ďalšie rekonštrukčné práce. Fotografie zobrazujú rovnocenný, zrkadlovo obrátený susedný byt. Ponúkaný byt nemá balkón.

Tešíme sa na váš záujem! Aby sme mohli vašu žiadosť rýchlo spracovať a ponúknuť vám termín prehliadky čo najskôr, prosíme vás o nasledujúce údaje:

• Celé meno a telefónne číslo

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Aktuálna pracovná alebo finančná situácia (napríklad zamestnaný, samostatne zárobkovo činný, v dôchodku, vo vzdelávaní/štúdiu alebo príjem dávok zo sociálnych služieb)

Prosíme o pochopenie, že žiadosti bez uvedenia týchto údajov bohužiaľ nemôžeme brať do úvahy.