Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKurzer Weg 10, , Dolné Sasko

Byt sa nachádza v trojposchodovej bytovke a je súčasťou obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowicku, ktorý bol dokončený vo februári 2021. Celý komplex zahŕňa 42 bytov rozdelených medzi štyri budovy. Aby sa zabezpečilo orientované na budúcnosť a moderné bývanie, kládol sa počas výstavby dôraz na nízku spotrebu energie. Byty boli postavené podľa energetického štandardu KFW 55, takže spotrebúvajú iba 55 % primárnej energie, ktorú spotrebuje porovnateľná referenčná budova. K štandardu KFW 55 patrí vzduch/voda tepelné čerpadlo, moderné podlahové kúrenie, elektrické rolety na všetkých oknách a systém prívodu a odvodu vzduchu. Parkovacie miesta pre osobné automobily navyše umožňujú inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické autá, čím je umožnené ich nabíjanie.

Byt sa nachádza na pôde s nájomným právom, ktorá patrí nadácii St. Nikolai. Ročný poplatok za prenájom je 297,40 € a nájomná zmluva je stanovená do roku 2108. Byt môže byť na požiadanie aj zakúpený s možnosťou prenájmu.

Obec Bardowick, s približne 7000 obyvateľmi, sa nachádza severne od Lüneburgu, asi 7 kilometrov od mesta (trhovisko v Lüneburgu). Centrum Lüneburgu je verejnou dopravou dostupné približne za 20 minút, autom za 15 minút. Bardowick ponúka široký výber obchodov a reštaurácií. V centre obce sa nachádza stredná škola a základná škola, ako aj dve materské školy.

Diaľnica A39 smerom na Hamburg je autom dostupná len pár minút. Okrem toho metrom odchádza z nádražia Bardowick každú hodinu smerom na Hannover alebo Hamburg.

Byt disponuje predsieňou, ktorá ponúka priestor pre veci (garderóbu), priestrannou izbou na uskladnenie a modernou kúpeľňou. Obývacia izba a spálňa sú vďaka veľkým oknám svetlé a dobre osvetlené. Otvorená, kvalitná a moderná kuchyňa ponúka vďaka rôznym skrinkám a priestrannej pracovnej ploche veľa miesta pre príjemné varenie a pečenie. V kuchyni je tiež zahrnutá chladnička vrátane kombinovanej chladničky a mrazáka.

Byt je vybavený podlahovým kúrením. Budova bola postavená podľa energetického štandardu KFW 55. Všetky okná bytov majú mechanicky ovládané rolety. Veľké okná od podlahy po strop sú vybavené elektricky ovládanými roletami.

Vonkajšie parkovacie miesta pre osobné automobily môžu byť na požiadanie dodatočne vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické autá. Okrem toho sú k dispozícii kryté bicyklové stojany v uzamykateľnom Bikeport.

Vážení záujemcovia,

prosím, vezmite na vedomie, že psy a mačky v bytoch nie sú povolené!

Pre dohodnutie termínu na obhliadku bytu ma, prosím, kontaktujte v pracovné dni medzi 09:00 a 13:00 na čísle 0175 10 33 192. Ak nedosiahnete ma telefonicky, zanechajte správu na mojej telefónnej schránke a uveďte svoje meno, telefónne číslo a ktorý byt sa to týka.

Samozrejme, môžete mi tiež napísať e-mail.

Ďakujem veľmi pekne a s pozdravom

Clemens Meinke