Predaj pozemku • 650 m² bez realitky, Bavorsko

Pozemok sa nachádza v obci Plech, v veľmi výhodnej polohe na okraji obce, v prírodnom prostredí s nádherným výhľadom do zelene.

Rozloha pozemku je približne 650 m². Pri prístupovej ceste sú už zriadené všetky inžinierske siete, ako je kanalizácia a voda.

Pozemok je plne inžiniersky vybavený a leží priamo na okraji obce. Aktuálne pripojenie na internet dosahuje rýchlosť 200 MBit/s.

Výstavba rodinného domu, dvojdomu, viacrodinného domu alebo radového domu s dvoma plnými nadzemnými podlažiami + strechou je možná.

Cena: 169 000 € – BEZ poplatkov pre makléra, predaj od súkromnej osoby.

Žiadne dopyty zo strany maklérov alebo sprostredkovateľov nie sú žiaduce!

Všetky údaje sú poskytované bez záruky.

Predávaný pozemok sa nachádza v mestskej časti Plech, ktorá patrí do VG Betzenstein, v pokojnej a exkluzívnej okrajovej lokalite. Plech je idylická obec v Národnom parku Fránska Švajčiarsko – Veldensteiner Forst a je historicky vybudovaná. Obec patrí spolu s ďalšími 23 časťami do mesta Betzenstein a nachádza sa približne štyri kilometre od centra Betzensteinu.

V komunite je bohatá ponuka možností na voľný čas a oddych, napríklad vykurovaný vonkajší bazén, rozsiahla sieť turistických chodníkov, lezecký a dobrodružný park, detské ihrisko a tenisový kurt.

V dvoch materských školách sú opatrované deti vo všetkých vekových kategóriách (od jaslí po predškolákov), zatiaľ čo základná škola Betzenstein-Plech poskytuje vzdelanie žiakom až do 4. triedy. Všetky stredné školy sa nachádzajú v Pegnitz.

V novo vzniknutej lekárskej budove v Betzensteine je zabezpečená základná zdravotná starostlivosť, ako aj ďalšie ošetrenia (napríklad fyzioterapia). K dispozícii je aj lekáreň, zubná ambulancia a veterinárna klinika pre štvorkolesových priateľov.

Výjazd z diaľnice Plech je vzdialený len približne 1 km.

Je tu zabezpečená rýchla dostupnosť metropolitnej oblasti Norimberka – vlakom do 25 minút alebo autom po diaľnici A9 tiež za 25 minút, a taktiež aj k vládnemu sídlisku Horného Fránska, Bayreuthu. Zastávka autobusu (asi 200 m od domu) umožňuje dosiahnuť Betzenstein, Pegnitz a Neustadt, a odtiaľ so plánovanou S-Bahn v nadchádzajúcich rokoch aj mesto Norimberk. Najpohodlnejšia je však doprava autom, ktorá umožňuje rýchly prístup do Norimberka cez diaľničnú odbočku Plech.

V okruhu 1 km sa nachádza kompletná infraštruktúra pre každodenné potreby – napríklad mäsiarstvo, banky, obchody Aldi a REWE, ako aj Autohof Plech s reťazcom McDonald’s, materská škola, základná škola a niekoľko reštaurácií. V 3 km vzdialenom Betzensteine nájdete ďalšiu základnú školu, niekoľko bankových inštitúcií, lekárske ambulancie, supermarkety, mäsiarstva, pekárne, hotel a hostince, vonkajší bazén a viacero reštaurácií. Ďalšia infraštruktúra a stredné školy sú dostupné v bezprostrednom okolí v Pegnitz.

Cestovná doba do Norimberka je len približne 25 minút. Plech je obľúbená rekreačná lokalita, vhodná pre rodiny, a ponúka aktívny spoločenský a spolkový život.

Viac informácií nájdete aj na webovej stránke obce Plech.

Infraštruktúra (v okruhu 3 km):

• Lekáreň, diskontný obchod s potravinami, všeobecný lekár

• Materská škola, základná škola, verejná doprava

• Autohof, McDonald’s, lekárska budova a fyzioterapia

Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme po osobitnej požiadavke.

Dopyty sa vybavujú a odpovedajú písomne.