Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyNelkenweg 10 Langenbach Langenbach Bayern 85416

Stilové bývanie na poslednom poschodí – Najvyšší komfort v strategickej špičkovej polohe blízko letiska aj Freisingu

Vitajte vo vašom novom domove v Langenbach! Tento exkluzívny 2-izbový podkrovný byt zaujme modernou architektúrou, svetlými miestnosťami a vybavením, ktoré si splní všetky vaše priania.

Srdcom bytu je otvorená a svetlá obývacia a kuchynská časť. Prvotriedna, plne vybavená vstavaná kuchyňa disponuje modernými značkovými spotrebičmi vrátane inovatívneho odsávača varnej dosky (muldenlüfter) – ideálne pre tých, ktorí si cenia dizajn a funkčnosť.

V obývacích a spálňových priestoroch vytvára teplú a elegantnú atmosféru vysoko kvalitná parketová podlaha z pravého dubového dreva od značky Lindura. Pre pohodlný spánok a optimálnu reguláciu teploty sú okná vybavené plne elektrickými systémami zatienenia.

Ďalším lákadlom je priestranný balkón s úžasným ranným slnkom – ideálne miesto na prvú kávu dňa. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovými obkladačkami, denným svetlom a prvotriednou sanitárnou keramikou.

Pokojné, zelené a perfektne dostupné – ideálne pre expatov, profesionálov a cestovateľov.

Byt sa nachádza na adrese Nelkenweg 10, 85416 Langenbach, v pokojnom modernom obytnom komplexe.

Letisko Mníchov (MUC): Dostupné za približne 15 minút jazdy autom.

Freising / TU Weihenstephan: Iba približne 10–12 minút autom.

Mníchov – centrum / diaľnica A92: Vynikajúce spojenie cez diaľnicu A92 a priame železničné spojenia.

Infraštruktúra: Supermarkety, pekárne, lekári a príroda pre voľný čas a šport priamo pred dverami.

Podlahové kúrenie: Pohodlné teplo vo všetkých obytných priestoroch

Dizajnová vstavaná kuchyňa: Moderná kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi a integrovaným odsávačom varnej dosky

Lindura-parket: Vysoko kvalitná parketová podlaha z pravého dubového dreva pre elegantnú atmosféru

Slnečný balkón: Priestranný balkón s priamym ranným slnkom a širokým výhľadom

Smart & Elektrické: Elektrické systémy na zatienenie a tieniace riešenia vo všetkých oknách

Luxusná kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vysoko kvalitnou sanitárnou keramikou a bezbariérovou sprchou

Pripravené pre home office: Vysokorýchlostné internetové pripojenie pre flexibilnú prácu

Ako nový: Prvotriedna rekonštrukcia a mimoriadne udržiavaný stav

Poznámka: Zobrazené fotografie pochádzajú z bytu na opačnej strane s zrkadlovou symetriou, ktorý je momentálne zariadený ako prémiové Airbnb. Slúžia v inzeráte ako dizajnový a zariadiaci príklad, aby vám ukázali potenciál a priestorové možnosti. Byt sa prenajíma nezaľudnený, avšak vrátane vstavané luxusnej kuchyne.

Základné údaje a dostupnosť:

Dátum nasťahovania: Flexibilný medzi 15.11. a 01.12.

Bytová plocha: cca 65 m²

Izby: 2 (obývacia/jedálenská časť, spálňa)

Základný nájom: 1.350 € + parkovacie miesta (2): 100 € + poplatky: 140 € = Celkový nájom: 1.590 €

Depozit: 3 čisté nájmy = 4.050 €