Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyWuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

V upratovanom viacrodinnom dome s 15 nájomníkmi sa od 01.01.2027 uvoľní tento pekný, svetlý 3-izbový byt s balkónom.

Byt vo 2. nadzemnom podlaží bol kompletne zrekonštruovaný a predstavuje sa v modernom, nasťahovateľnom stave. Nová elektroinštalácia, nová laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach a úplne prepracovaná kúpeľňa so sprchou zabezpečujú, že sa môžete hneď nasťahovať a cítiť sa pohodlne.

Na približne 78,23 m² sa nachádza útulná, svetlá obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, samostatné hosťovské WC a praktický úložný priestor. Vlastný balkón vás na teplé dni pozýva na oddych.

K bytu patrí aj vlastná pivnica. Spoločná sušiareň je k dispozícii všetkým nájomcom. Schodisko je udržiavané a čisté.

V prípade potreby je možné prenajať aj vstavanú kuchyňu za príplatok 65,00 € mesačne.

Byt je ideálny pre malé rodiny, páry alebo pre tých, ktorí si želajú ďalšiu pracovňu a cenia si novo zrekonštruovaný, svetlý byt s veľa priestoru. Samostatné hosťovské WC zaručuje ďalší komfort v každodennom živote.

Byt sa nachádza v ulici Wuppermannstraße vo Wuppertal-Barmen, v tichej a zároveň veľmi centrálnej lokalite s krátkymi cestami ku všetkému, čo potrebujete v každodennom živote.

Zvláštnym lákadlom je priamo pred dverami: Nordbahntrasse. Oblúbená cyklistická a pešia trasa po bývalej železnici vedie približne 20 kilometrov poprieč Wuppertalu. Či už ide o beh, bicyklovanie, korčule alebo uvoľnenú prechádzku po pracovnom dni – tu začína voľný čas priamo od dverí.

Centrum Barmer s radnicou, množstvom obchodov, lekármi, lekárňami, kaviarňami a reštauráciami dosiahnete za pár minút pešo. Na denný nákup sa nachádza aj obchod Netto len asi 3 minúty chôdze v tej istej ulici.

Doprava je vynikajúca: autobusová zastávka je vzdialená len asi 3 minúty chôdze. Stanica závěsnej dráhy je dostupná pešo približne za 10 minút. Odtiaľ ste rýchlo v Elberfelde a v celom meste.

Ideálne aj pre rodiny: Materská škôlka sa nachádza len pár krokov od domu. Niekoľko základných škôl je dostupných pešo približne za 10 minút. Gymnázium je taktiež v pešej vzdialenosti, asi 7 minút v okolí.

Byt spája pokojné bývanie v prírode s krátkymi cestami do mesta, ideálny pre tých, ktorí si rovnako cenia prírodu aj mestský život.

Vybavenie, 3-izbový byt

• Čerstvo položená laminátová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Kompletne obnova elektroinštalácie podľa aktuálnych štandardov

• Čerstvo tapetované steny vo všetkých miestnostiach

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Samostatné hosťovské WC

• Vlastný balkón

• Úložný priestor v byte

• Vlastná pivnica

• Spoločná sušiareň na spoločné využitie

• Plyncentrálne vykurovanie

• Vstavaná kuchyňa voliteľne za príplatok 65,00 € mesačne

Poznámka: V kúpeľni a hosťovskom WC momentálne ešte prebiehajú posledné práce. Umývadlo, WC a ďalšie sanitárne zariadenia budú odborným spôsobom nainštalované do začiatku prenájmu dňa 01.01.2027. Byt vám bude teda prevedený kompletne dokončený a nemusíte plánovať žiadne rekonštrukčné práce.

Tešíme sa na váš záujem! Aby sme mohli vašu dopyt rýchlo vybaviť a ponúknuť vám termín prehliadky čo najskôr, prosíme o nasledujúce údaje:

• Celé meno a telefónne číslo

• Počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Súčasná pracovná či finančná situácia (napr. zamestnaný, samostatne zárobkovo činný, v dôchodku, vo vzdelávaní/štúdiu alebo na dávkach z úradu práce)

• Domáce zvieratá (áno/nie, prípadne aké)

Prosím, majte pochopenie, že dopyty bez týchto údajov bohužiaľ nemôžeme zohľadniť.