Prenájom bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyK Beranovu, Praha - Dolní Chabry
K Beranovu, Praha - Dolní ChabryČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 6 m²Mesačné nájomné27 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia27 000 CZK
Nabízím k pronájmu luxusní, zcela nový a dosud nebydlený byt 2+kk v atraktivním rezidenčním projektu Nové Chabry na Praze 8. Byt se nachází v novostavbě a byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na detail a komfort.
Hlavní přednosti bytu:
Klimatizace: Moderní klimatizační jednotky jsou instalovány jak v obývacím pokoji, tak v ložnici. Byt má tak zajištěn dokonalý tepelný komfort i v létě.
Podlahy: V celém bytě jsou položeny luxusní podlahy z masivního přírodního dubu, které dodávají interiéru výjimečné teplo a eleganci.
Kuchyň: Nová, moderní kuchyňská linka na míru vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice).
Koupelna: Stylová koupelna obložená luxusní italskou keramikou. Úložné prostory: V chodbě je instalována prostorná vestavěná skříň na míru.
K bytu náleží sklep.
Exteriér: Prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje, ideální pro relaxaci.
Parkování: Vlastní parkovací stání v podzemní garáži budovy (v ceně nájmu).
Okna: Okna jsou vyrobena z vysoce kvalitního dřeva a osazena venkovními žaluziemi pro maximální soukromí a stínění.
Lokalita a občanská vybavenost:
Projekt Nové Chabry nabízí skvělé zázemí pro moderní život. Přímo v areálu se nachází fitness centrum, restaurace, kavárna, potraviny a dětská hřiště. V těsné blízkosti je chráněný lesopark Čimický a Ďáblický háj, ideální pro sport a procházky.
Výborná dopravní dostupnost: autobusová zastávka přímo u domu, metro C – Kobylisy je vzdáleno pouhých 3 minut jízdy.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Hledám spolehlivé nájemce, nekuřáky, bez domácích mazlíčků.
Jelikož pronajímám jako přímý majitel, neplatíte žádnou provizi RK.
Finanční podmínky:
• Čisté nájemné: 27 000 Kč / měsíc (včetně garáže a sklepa).
Zúčtovatelné poplatky: 4 000 Kč / měsíc (teplo, voda, správa domu).
Elektřina: převod na nájemce (cca 800 Kč)
Vratná kauce: 54 000 Kč (2 měsíční nájmy z důvodu nadstandardního vybavení)
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Těším se na Váš zájem!
I am offering for rent a luxury, brand-new, and previously unoccupied 1-bedroom apartment (2+kk) in the attractive residential project Nové Chabry in Prague 8. The apartment is located in a new building and was completed to a high standard with an emphasis on detail and comfort.
Main features of the apartment:
Air Conditioning: Modern air conditioning units are installed in both the living room and the bedroom, ensuring perfect thermal comfort even in summer.
Flooring: Luxurious solid natural oak floors are laid throughout the apartment, adding exceptional warmth and elegance to the interior.
Kitchen: A new, modern custom-built kitchen equipped with high-quality built-in appliances (cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator).
Bathroom: Stylish bathroom tiled with luxury Italian ceramics.
Storage Space: A spacious custom-built wardrobe is installed in the hallway.
Cellar: The apartment includes a storage cellar.
Exterior: Spacious terrace accessible from the living room, ideal for relaxation.
Parking: Private parking space in the building's underground garage (included in the rent).
Windows: The windows are made of high-quality wood and fitted with external blinds for maximum privacy and shade.
Location and Amenities:
The Nové Chabry project offers great facilities for modern living. Located directly on site are a fitness center, restaurant, café, grocery store, and playgrounds. In close proximity are the protected natural parks Čimický lesopark and Ďáblický háj, ideal for sports and walks.
Excellent transport accessibility: a bus stop is right in front of the building, with Metro Line C (Kobylisy) just a 3-minute ride away.
The apartment is available for immediate move-in.
I am looking for reliable, non-smoking tenants without pets.
Since I am renting as the direct owner, you pay no real estate commission.
Financial Conditions:
Base Rent: CZK 27,000 / month (including garage and cellar).
Utility Charges (reconcilable): CZK 4000 / month (heating, water, building maintenance).
Electricity: To be transferred to the tenant (approx. CZK 800 / month).
Refundable Security Deposit: CZK 54,000 (2 months' rent due to the premium furnishings).
Viewings are available by prior arrangement.
I look forward to your interest!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1073105 |
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 529,41 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² | |
| Garáž |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné27 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia27 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.