Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHolbeinstraße 17 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Táto svetlá dvojizbová bytová jednotka s približne 57,84 m² obytného priestoru sa nachádza v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje vysoko kvalitným interiérom a plne vybavenou vstavanou kuchyňou. Kúpeľňa je zariadená štýlovými obkladmi a má bezbariérovú sprchu.

!! Radi vám poskytneme 3 mesiace bez nájmu, aby ste si mohli jedinečný byt bez stresu a s nízkymi nákladmi zariadiť podľa vašich predstáv !!

Náklady na kúrenie sú už zahrnuté v poplatkoch.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

Špecifiká:

- Kvalitná vinylová podlaha s príťažlivým vzhľadom dreva

- Štýlová kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením a sprchovými zástavkami zo skla

- Pohodlné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach

- Energeticky úsporne plastové okná s trojsklovou tepelnou ochranou

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Miestá na parkovanie bicyklov – kryté aj vonkajšie

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Sklep

- Vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

- Balkón

K7-9_5.18

Norimberská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a pestrému zázemiu pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o občiansku vybavenosť, Schweinau nenecháva veľké prianie nenaplnené: Supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zaručujú príjemný nákupný zážitok. Osobitým lákadlom je aj týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte ešte väčší výber, len niekoľko minút jazdy autom vás zavedie do nákupného centra Plärrer Center, kde nájdete drogérie, reštaurácie a množstvo maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre MHD, tak aj pre vodičov. Linky metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rýchlo dopravia do norimberského centra aj do ďalších častí mesta. Dopĺňa to aj systém autobusových a električkových liniek, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná železničná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich do práce. Vodiči môžu využiť blízkosť juhozápadnej obchvatu, ktorá poskytuje priamu cestu do okolitých miest a diaľničných sietí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolité prostredie nespočetné možnosti. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Norimberk. Aj športovo založení nájdu svoje potešenie: Fitness centrá, športové kluby a nedaleké kúpalisko Westbad ponúkajú široké možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi si určite prídu na svoje vďaka množstvu detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zriadená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patria napríklad Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na ulici Schweinauer. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje skvelý začiatok vzdelávania a stredné školy ako Sigena-gymnázium či Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odborné vzdelanie sú v ponuke Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola so širokou škálou kurzov.

Schweinau zaujme dokonalou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať energiu a charakter ustálenej štvrte, je toto miesto pre vás ideálne.

Radi vám pri osobnom stretnutí v ukážkovom byte ponúknem ďalšie dvojizbové byty v novostavbe pri Schweinau.