Prenájom domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderna dvojdomová polovica na prenájom

•129,00 m² 4,5 izby

•2 parkovacie miesta pre automobil

•1 krytá garáž pre automobil

•Vybavená kuchyňa

•Podlahy: vysoko kvalitné dlaždice a vinylové podlahy

•Vybavenie: ako nové

Údaje o vybavení

•Energetický preukaz na požiadanie

•Vybavenie v stave ako nové

•Obývačka s otvorenou susediacou kuchyňou

•Moderná vybavená kuchyňa s lesklými čelami a vysoko kvalitnými spotrebičmi

•Hosťovské WC vrátane sprchy

•Úložná miestnosť pod schodiskom

•Šatník (možné využiť aj ako malú kanceláriu)

•Domácnosťska komora

•Schodisko s galériou v hornom poschodí

•Spálňa so susediacou šatníkom

•2 detské izby s veľkými oknami

•Wellness kúpeľňa so 2 umývadlami, vaňou, samostatnou sprchou s vysoko kvalitným sanitárnym vybavením a armaturami

•Systém prehadzovania bielizne z kúpeľne do domácnosti

•Podlahy: vysoko kvalitná vinylová podlaha v drevenom vzhľade

•Na hornom poschodí vysoké drevené stropy s otvorenými nosníkmi

•Približne 250,00 m² záhradnej plochy na vlastné využitie

•2 parkovacie miesta vrátane jedného krytého miesta

•Záhradný domček na bicykle, kosačku atď.

•Príprava na nabíjacie stanice pre auta (Wallbox) v krytej garáži (vlastný merač)

•Vysoko kvalitné hliníkové vstupné dvere s priehľadným prvkom

•Energeticky efektívny dom podľa KFW štandardov

•Vysoko kvalitné tepelné čerpadlo vrátane chladiacej funkcie (klimatizačná funkcia)

•Podlahové kúrenie v celom dome s termostatmi (kúrenie + chladenie)

•Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

•Vysoko kvalitné okná s termo trojsklom

•Pripojenie na optické vlákno pre vysokorýchlostný internet

•Sieťová kabeláž pre IT

•Súkromie je zabezpečené proti dohľadu medzi oboma časťami dvojdomu

• Upravená záhrada

•Krásny výhľad z terasy do prírody

•Vysoké stropy

•Originálny drevený podhľad

Inzerát zobrazuje fotografie ľavej polovice dvojdomu.

Ponúkaný objekt je pravá polovica domu, č. 19a.

Vybavenie je identické.

Dvojdom sa nachádza v Heidenau, veľmi výhodne položenom obci v Dolnom Sasku. Región spája vidiecku pokojnosť s výborným dopravným spojením. Cez blízku diaľnicu sú hospodárske centrá Hamburg a Brémy rýchlo dostupné – jasná výhoda pre dochádzajúcich, ktorí si po pracovnom dni radi oddýchnu v pokoji a prírode.

Heidenau ponúka stabilnú infraštruktúru so všetkými dôležitými zariadeniami každodenných potrieb – medzi inými mäsara, pekárne, čerpaciu stanicu, gastronomiu, praktického všeobecného lekára, materskú školu, športový klub, základnú školu a rekreačné centrum Heidenau, ktoré ponúka rozsiahlu ponuku voľnočasových aktivít a vykurovaný vonkajší bazén. V budúcom roku vznikne vo vnútri obce veľký supermarket Edeka.

Prírodné okolie s množstvom cyklistických a peších trás, voľnočasového vyžitia a gastronomických zariadení zabezpečuje vysokú kvalitu života. Heidenau je teda nielen miestom na prácu, ale aj na život a rozvoj – pre podnikateľov, ale aj pre rodiny s deťmi či páry.

Popis objektu:

Po vstupe do tejto svetlej modernej dvojdomovej polovice sa ocitnete v priestrannom predsieni, z ktorej vpravo vedie malý šatník, ktorý možno využiť aj ako malé domáce pracovisko.

V nasledujúcej miestnosti sa nachádza domáca komora, kde je umiestnená technika domu a prípojka pre práčku.

Celý prízemný priestor je obložený vysoko kvalitnými svetlo šedo–béžovými dlaždicami, ktoré sa odohrávajú aj v vkusne a nadčasovo zariadenej hosťovskej kúpeľni.

V tejto kúpeľni je zabudovaný umývadlový pult s podskrinou vo vysoko lesklej bielej farbe s osvetleným zrkadlom a sklenená sprchá s vysoko kvalitnou armatúrou.

Po opustení kúpeľne sa na vašej ľavej strane nachádza priechod do kuchyne a na pravej strane je schodisko, pod ktorým sa nachádza praktická, malá úložná miestnosť.

Schodisko je pokryté vysoko kvalitnými doskami z pravého dubu.

Pred schodiskom je zárez, kde sa dá vkusne integrovať pekný kus nábytku.

Moderná kuchyňa vybavená bielymi lesklými čelami, s množstvom úložného priestoru, disponuje vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi ako chladiarko-mrazniaca kombinácia s 0-stupňovou zónou, rúrou, vstavanou mikrovlnnou troubou, umývačkou riadu a digestořou.

Pracovná doska je v dubovom vzhľade.

Bočný ostrovček v kuchyni, ktorý je vzhľadom na výrez do obývacej časti navrhnutý ako stol, vás pozýva na spoločné chvíle.

Svetlý obývací priestor dôsledne využíva veľké rohové okná, ktoré prinášajú množstvo svetla a vytvárajú krásnu domácu atmosféru.

V hornom poschodí, s veľmi vysokymi stropmi a prekrásnym otvoreným usporiadaním nosníkov, sa cez galériu dostanete do spálne so začlenenou šatňou, ako aj do dvoch priestranných detských izieb, ktoré sú všetky vybavené vinylovou podlahou v drevenom vzhľade.

V hornom poschodí sa nachádza aj ďalšia veľká kúpeľňa, vybavená vaňou, moderným dvojitým umývadlom a samostatnou sprchou so sklenenou stenou.

Malým lákadlom je systém prehadzovania bielizne, z ktorého bielizeň priamo smeruje nižšie do práčovne.

Inzerát zobrazuje fotografie ľavej polovice dvojdomu. Ponúkaný objekt je pravá polovica domu, č. 19a.