Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Odteraz je k dispozícii tento krásny podkrovný byt. Nachádza sa vo 2. nadzemnom podlaží tichého a udržiavaného trojrodinného domu. K bytu patrí aj vlastná garáž za domom, takže sa vám už nebudete musieť trápiť hľadaním parkovacieho miesta.

Byt je svetlý a dobre dispozíciovaný. Nachádza sa v tichej, vynikajúcej lokalite v blízkosti polí/lesov a je vhodný pre páry alebo jednotlivcov.

Byt je rozdelený nasledovne: príjemný vstup, hala, východne orientovaná kúpeľňa so dňovým svetlom, vaňou a novo zariadenou možnosťou sprchy so umývadlom, vedľa samostatné WC s umývadlom, vedľa vstavaná kuchyňa na oboch stranách s dostatočným priestorom a modernými spotrebičmi a malá úložná miestnosť, západne dve veľké, svetlé spálne (zatmavovacie rolety/žalúzie), na konci haly južne veľký, svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na (na juh orientovaný) balkón.

Prevádzkové náklady sú v porovnaní priaznivé. Elektrina a plyn sa odvádzajú priamo z obce/zabezpečovateľovi energií a účtú sa nájomníkom.

Skutočné prevádzkové náklady dosiahli v roku 2025 spolu 250 eur a skladali sa nasledovne:

- Plyn: 123 € / mesiac

- Elektrina: 50 € / mesiac

- Poisťovne: 36 € / mesiac

- Voda/kanalizácia: 14 € / mesiac

- Pozemková daň: 13 € / mesiac

- Odvoz odpadu: 7 € / mesiac

- Zrážanie dažďovej vody: 3 €

- Všeobecná elektrina: 2 €

Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti Schillerovej ulice. Okraj obce je blízko, takže šport a oddych v prírode sú len pár krokov vzdialené. Speyer je pešo alebo na bicykli len kúsok vzdialený.

Byt disponuje plynovým ústredným kúrením. Zmluvy na elektrinu a zemný plyn si nájomníci uzatvárajú sami.

Podlahy: parkety v spálňach a v obývacej a jedálenskej miestnosti, dlaždice v kuchyni a kúpeľni/WC.

Okná: moderné plastové strešné okná od VELUX.

K dispozícii je vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi od Bosch a Siemens (vrátane chladničky), ktorá bola inštalovaná pred 4 rokmi. Je žiaduce, aby ste ju prebrali od predchádzajúcich nájomcov.