Prenájom bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyAlbert-Detzel-Str. 56, , Porýnie-Falcko

Od 01.12.2026 bude táto dobre dispozíciou navrhnutá 3,5 izbová bytosť s pribl. 88 m² obytného priestoru za prenájom v pokojnej rezidenčnej oblasti Herxheim.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom s prístupom na balkón, dvoma samostatnými spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a dodatočnou jedálňou, ktorá zároveň slúži ako priechodová miestnosť v byte. Vďaka dvom uzavretým spálňam je byt vhodný nielen pre páry a malé rodiny, ale aj pre osoby, ktoré potrebujú samostatnú pracovňu alebo izbu pre hostí. Presné rozloženie je vidieť na pôdoryse.

Pred nastěhovaním bude kúpeľňa v novembri kompletně zrekonštruovaná. Dosiaľ existujúca vaňa bude nahradená modernou rohovou sprchou. Okrem toho budú vytvorené nový umývadlový pult a vhodné miesto pre práčku.

Existujúca kuchyňa bude prevzatá súčasnými nájomníkmi, takže si nový prenajímateľ musí vybaviť vlastnú kuchyňu.

Byt je bez schodov prístupný výťahom. Aj v rámci bytu sa nenachádzajú žiadne schody. Iba nová sprchová vaňa bude pravdepodobne mať malý vstupný prah. Celkovo je byt takmer bez bariér, avšak vzhľadom na šírku dverí nevyhovuje oficiálnym požiadavkám na bezbariérový byt.

Ďalší úložný priestor ponúka vlastný pivničný priestor o rozlohe cca 5,50 m².

Budova sa momentálne nachádza v záverečnej fáze komplexnej energetickej rekonštrukcie. V rámci týchto opatrení boli inštalované nové trojsklá s parapetovými vetracími otvormi, elektrické rolety a ventilátory v kúpeľniach. Okrem toho bola fasáda zateplená minerálnou vlnou. Tieto opatrenia majú za cieľ budúci energetický odber budovy znížiť približne o 40 % a zároveň zvýšiť letnú tepelnú ochranu.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti Herxheim. Obchody, lekári, lekáreň, školy a materské škôlky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj centrum obce je v blízkej vzdialenosti.

Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s umývadlovou skriňou pod umývadlom a LED zrkadlom.

Thomas a Mike Schmitt

Ziegelbergstr. 17

76751 Jockgrim

Poznámka k obrázkom: Zobrazenia zrekonštruovanej kúpeľne a zmodernizovanej fasády boli vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na ilustráciu plánovaného stavu po dokončení prác. Skutočné prevedenie sa môže v niektorých detailoch líšiť.