Prenájom nebytového priestoru • 940 m² bez realitkyAllingerstr. 10, , Bavorsko

Popis objektu

Na prenájom je k dispozícii udržiavaná teplá hala s rozlohou cca 940 m² v atraktívnej lokalite v priemyselnej zóne Vilshofen.

Hala disponuje výškou okraja strechy cca x m a odolnou betónovou podlahou. Vďaka prístupnosti na úrovni zeme a možnosti prístupu pre nákladné vozidlá je nehnuteľnosť vynikajúca pre skladovacie, logistické a priemyselné využitie.

Veľké hala dvere s rozmermi cca x × x m umožňujú pohodlné dodávky a pohyb tovaru. Možnosť prístupu 24/7 poskytuje vysokú mieru flexibility.

V hale sú k dispozícii kancelárske priestory v prízemí aj v poschodí. Tieto priestory je však potrebné zrekonštruovať a môžu byť prebudované a zrenovované podľa individuálnych predstáv budúceho nájomcu.

V exteriéri sa nachádza cca 159 m² voľného priestoru a cca 211 m² krytého priestoru. Tu je možné zariadiť dodatočné parkovacie miesta, skladovacie alebo uskladňovacie priestory. Exteriér môže byť oddelený dvoma bránami.

Výbava

• Cca 940 m² teplej haly

• Výška okraja strechy cca x m

• Odolná betónová podlaha

• Prístup na úrovni zeme, vhodný pre nákladné vozidlá

• Priestranné hala dvere, cca x × x m

• Možnosť prístupu 24/7

• K dispozícii elektrické pripojenie

• Plynové kúrenie

• Moderné LED osvetlenie

• Kompletné inžinierske siete

• Kancelárske priestory v prízemí aj poschodí

• Kancelárske priestory, ktoré je možné prebudovať a zrekonštruovať podľa individuálnych požiadaviek

• Cca 159 m² voľného priestoru

• Dodatočne cca 211 m² krytého exteriéru

• Možnosť oddelenia exteriéru pomocou brány

• Možnosť umiestnenia kancelárskych kontajnerov

• Toalety k dispozícii

Lokalita a dopravné spojenie

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Vilshofen, vedľa areálu umývacieho parku, priamo naproti recyklačnému dvoru.

Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrým dopravným spojením. Prostredníctvom blízkej obchvátkovej cesty existuje rýchle spojenie s cestou B8. Diaľnica A3 je dostupná približne za 15 minút.

Autobusová zastávka, supermarket a pekáreň sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje výbornú dostupnosť a základnú občiansku vybavenosť.

Možnosti využitia

Kombinácia priestrannej haly, kancelárskych priestorov a exteriéru ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre:

• Skladovanie a manipuláciu s tovarom

• Logistiku

• Priemyselné alebo obchodné prevádzky

• Skladovanie materiálu a stavebných materiálov

• Parkovanie vozového parku a vozidiel

• Výrobu alebo priemyselné využitie, pokiaľ je stavebne povolené

Ostatné

Hala je okamžite k dispozícii.

Radi Vám nehnuteľnosť osobne ukážeme a vysvetlíme rôzne možnosti prenájmu halových, kancelárskych a vonkajších priestorov.

Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky!