Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Dolné Sasko

3-izbový prízemný byt s terasou v Hellwege – cca 73,6 m²

Na prenájom je ponúkaný dobre rozmiestnený 3-izbový byt v prízemí starostlivo udržiavaného viacrodinného domu v 27367 Hellwege.

Byt disponuje cca 73,6 m² obytného priestoru a ponúka praktické rozloženie miestností s priestranným obývacím priestorom, spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže poslúžiť napríklad ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Samostatná kuchyňa, kúpeľňa, priestranná chodba a možnosť uskladnenia vecí logicky dopĺňajú byt. Súčasťou bytu sú aj terasa a malá priľahlá trávnatá plocha určená na vlastné využitie s výhľadom do zelene.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je prenajímané za 50 € mesačne.

Na prvý pohľad

* cca 73,6 m² obytného priestoru

* 3 izby

* prízemie

* obývacia izba cca 22 m²

* spálňa cca 16,5 m²

* ďalšia izba cca 10,4 m²

* samostatná kuchyňa cca 10 m²

* kúpeľňa

* terasa

* možnosť uskladnenia vecí

* 1 parkovacie miesto pre vozidlo

* udržiavaný viacrodinný dom

* zelené obytné prostredie v Hellwege

Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov, páry alebo malú domácnosť, ktorí si cenia rozumné rozloženie miestností, terasu a skôr vidiecke obytné prostredie.

K dispozícii od: 01.11.2026

Záujem?

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte krátkou správou s niekoľkými údajmi o Vás:

* Počet osôb, ktoré sa sťahujú

* pracovná situácia

* požadovaný termín nasťahovania

* krátke osobné predstavenie

Následne si môžeme dohodnúť termín obhliadky.

Byt sa nachádza v 27367 Hellwege, v pokojnej, vidieckej oblasti s množstvom zelene.

Hellwege patrí do zoskupenia obcí Sottrum a leží dopravne výhodne medzi Rotenburg (Wümme) a Brémami. Obchody, lekári, školy, materské školy a ďalšie zariadenia bežnej starostlivosti sú najmä v blízkom okolí Sottrum.

Spojenie s regionálnou cestnou sieťou je dobré; z okolia Sottrum je navyše rýchle spojenie smerom k Brémam, Rotenburg (Wümme) a Hamburgu. Železničná stanica v Sottrum ponúka spojenia napríklad smerom k Brémam a Hamburgu.

Poloha tak spája pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou susedných miest a miestností.

Obzvlášť pre záujemcov, ktorí chcú bývať trochu mimo centra, ale nechcú sa vzdať z rozumnej dostupnosti, je Hellwege zaujímavým obytným miestom.

Sottrum je vzdialený cca 5 km, Rotenburg (Wümme) okolo 15 km a Brémy približne 35 km.

Byt disponuje praktickým a dobre využiteľným rozložením priestorov s tromi izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a úložným priestorom.

Priestranná obývacia izba ponúka s rozlohou okolo 22 m² dostatok priestoru pre obývací a jedálenský kút. Spálňa a ďalšia izba môžu byť flexibilne využívané ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

K bytu patria navyše aj terasa a parkovacie miesto.

Byt sa nachádza v prízemí, a preto je vhodný aj pre nájomcov, ktorí preferujú čo najmenej schodov.

Aktuálne vnútorné fotky momentálne nie sú k dispozícii; priložený pôdorys však poskytuje dobrý prehľad o rozložení bytu.

Mesačná záloha na poplatky za služby je momentálne 250 € vrátane zálohy na kúrenie a príspevku na elektrinu. Vyúčtovanie prebieha podľa nájomnej zmluvy a zákonných predpisov.

V byte sa momentálne nachádza vstavaná kuchyňa vrátane novej umývačky riadu a kvalitná podlaha. Obe položky boli prinesené predchádzajúcim nájomcom a v prípade záujmu si ich môžete prevziať priamo od neho. Prebratie nie je povinné.

K dispozícii je tiež existujúci kosačka na trávu, ktorý možno podľa potreby prevziať priamo od predchádzajúceho nájomcu.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je prenajímané za 50 € mesačne.