Prenájom domu 7+1 • 145 m² bez realitkyAckerstraße 47b, , Sasko-Anhaltsko

Historický šarm sa stretáva s priestrannosťou. Tento príjemný riadový polodendkový dom spája charakter centrálnej, ľahko udržiavateľnej mestkej lokality s prekvapivo priestrannou a súkromnou oázou pokoja v zadnej časti. S približne 145 m² obytných priestorov rozložených na viacerých poschodiach ponúka dom ideálne miesto pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia mestský život, ale tiež vlastnú záhradu.

Vstupujete rustikálnym oblúkom z prírodného kameňa cez malý, no príjemný vnútorný dvor na veľkú útulnú, čiastočne zastrešenú terasu so surovým dreveným rámovaním a opekanými tehlicovými prvkami s výhľadom do pokojnej záhrady.

Obývacia izba (23,84 m²): Najväčší priestor domu. Veľmi svetlá vďaka veľkým oknám smerom dopredu a vďaka zatvoreným bočným stenám riadového domu ideálne usporiadateľná.

Jedáleň (14,18 m²): Priestranná jedálenská časť s veľkým oknom smerom k dvoru, ideálna pre spoločné rodinné jedlá.

Dve kúpeľne (každá 4,60 m²): Plnohodnotné kúpeľne, kúpeľňa 1 s vaňou/sprchou a nad ňou kúpeľňa 2 s vaňou. Obe majú okno orientované na vnútorný dvor.

Spálňa (14,92 m²): Útulná rodičovská izba na hornom podkroví s integrovaným, štýlovým výklenkovým oknom, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru priestoru.

Detská izba (14,60 m²): Priestranná druhá spálňa alebo detská izba na podkroví s oknom orientovaným dozadu. Nasleduje izba (7,68 m²) so strešným oknom, ktorú je možné výborne využiť ako izbu pre hostí, šatníkovú miestnosť alebo domáce kancelárske priestory.

Dom je ze 78 % s podkrovím a ponúka vrátane podkrovia veľa úložného priestoru alebo miesta pre voľnočasové aktivity a záľuby.

Dom sa nachádza v kúzelnej, malomestskom a centrálnom prostredí (typická mestská lokalita s priamym prístupom k pešej zóne na frontovej strane). Z horných poschodí a zo záhrady si môžete vychutnať upokojujúci výhľad do zelene a na charakteristický kostolný zvon, ktorý je súčasťou okolia. Všetky obchody pre bežnú potrebu, školy a verejnú dopravu sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Kuchyňa: Dom disponuje funkčnou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou v svetlom drevenom prevedení. Ponúka veľa pracovnej plochy, modernú, vysoko namontovanú novú rúru, samostatnú varnú dosku (na plyn) a tiež nové elektrické spotrebiče, ako je priestranná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a mikrovlnná rúra.

LAN kábel je prítomný v niektorých izbách. Televízia cez kábel v najväčších miestnostiach cez zásuvku. Prihlásenie televízie u poskytovateľa káblovej televízie je možné samostatne.

Plynové kúrenie bolo inštalované v roku 2025 a ponúka aj aplikáciu pre ovládanie. Kompletná elektroinštalácia bola obnovená v roku 2026. Väčšina dverí vrátane rámov bola taktiež nová namontovaná v roku 2026.

Náklady na kúrenie a ohrev vody: cca 175 € – 260 € (priame zmluvy s dodávateľom plynu/elektriny; vzhľadom na chránenú polohu riadového polodendkového domu sú zvyčajne nižšie ako hodnota podľa energetického certifikátu).

K dispozícii od: 01.01.2027, pretože prebiehajú ešte zvyšné rekonštrukčné práce.

Prehliadky sú možné po dohodnutí.

Nie je k dispozícii kúpna opcia!