Prenájom domu 6+1 • 140 m² bez realitkyIngolstadt Mailing-Feldkirchen Bayern 85055

Popis nehnuteľnosti

Veľa miesta pre celú rodinu!

Na prenájom je ponúkaný udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom (rok výstavby 2008) v Ingolstadt-Mailing. S približne 140 m² obytného priestoru, približne 80 m² dodatočného pivničného/užitkového priestoru a pozemkom o rozlohe približne 400 m² dom ponúka mimoriadne veľa miesta pre rodiny, home office a záľuby.

Okrem priestrannej obývacej/jedálenskej časti je k dispozícii päť flexibilne využiteľných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Rozloženie priestorov

Prízemie:

Priestranná obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady, kuchyňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa so sprchou a WC. Vďaka týmto dvom izbám a sprchovej kúpeľni ponúka prízemie mimoriadne flexibilné možnosti využitia.

Poschodie:

Tri ďalšie izby s rozlohou približne 15,2 m², 14,1 m² a 12,3 m² a priestranná, zmodernizovaná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatnou sprchou. Kúpeľne boli obnovené približne pred štyrmi rokmi a navyše sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením.

Približne 80 m² pivnica – veľa možností

Osobitným lákadlom je priestranná pivnica s viacerými miestnosťami a približne 80 m² úžitkového priestoru. Či už pre domácu kinu, fitness, biliardovú izbu, záľubnú miestnosť, herňu, dielňu, home office alebo úložný priestor – tu je veľa miesta pre individuálne nápady.

Spolu je k dispozícii približne 220 m² obytného a úžitkového priestoru.

Poznámka: Pivničné priestory sa nezapočítavajú do približne 140 m² obytného priestoru a prenajímajú sa ako pivnica/záľubný/úžitkový priestor. Použitie ako stavebne schválená spálňa alebo obytný priestor nie je zaručené.

Záhrada a vybavenie

Pozemok s rozlohou približne 400 m² disponuje peknou záhradou s terasou – ideálny na relax, grilovanie alebo hranie pre deti.

Vybaveniu patrí navyše:

• Plynové ústredné kúrenie

• Radiátory v miestnostiach

• Elektrické podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach

• Zmodernizované kúpeľne

• Voľne stojacia vaňa a samostatná sprcha na poschodí

• Sprchovka a WC v prízemí

• Terasa a vlastná záhrada

• Približne 80 m² pivnice/úžitkového priestoru

• Parkovacie miesto zahrnuté

Dom sa prenajíma bez vstavaných kuchynských zariadení. Kuchyňu tak môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Lokalita – Ingolstadt-Mailing

Dom sa nachádza v Ingolstadt-Mailing a spája rodinno-priateľské bývanie s dobrou dostupnosťou dopravy. Základná škola Mailing sa nachádza priamo v tejto štvrti. Obchody a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Aj Ingolstadt Village a diaľnica A9 sú ľahko dostupné. Diaľnicou A9 máte rýchle napojenie smerom k Mníchoviu a Norimberku. Aj Audi v Ingolstadte je ľahko dostupný, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre dojíždzajúcich zamestnancov.

Nájomné podmienky

Základné nájomné vrátane parkovacieho miesta: 1.970 €

Záloha na prevádzkové náklady: 130 €

Mesačná platba: 2.100 €

Kauce: 5.910 € (3 základné nájmy)

K dispozícii od 01.01.2027. Prípadný skorší prechod je možný po dohode so súčasnými nájomníkmi.

Obhliadka

V prípade záujmu nás poteší krátke predstavenie, vrátane počtu osôb, ktoré sa sťahujú, povolania a požadovaného termínu nasťahovania.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode a s ohľadom na súčasných nájomníkov.