Predaj bytu 3+kk • 112 m² bez realitkyŠulkovna, Zdiby - Přemyšlení, Středočeský kraj

Nabízíme k prodeji družstevní byt ve Zdibech-Přemyšlení, lokalita Šulkovna, v bytovém domě z r. 2016 nacházejícím se v klidném prostředí a zeleni. Jde o prostorný světlý byt v podkroví (5. NP) o dispozici 3+kk, s předsíní, dvěma koupelnami s WC a dvěma terasami; výměra 112 m2 (bez teras a sklepa). K bytu náleží jedno parkovací stání v garáži a sklepní kóje (nacházející se v protějším objektu). Dům s výtahem (do 4. NP).

Byt zařízen kuchyňskou linkou a spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka), vestavěná skříň v ložnici, spíž v předsíni. Venkovní (předokenní) elektricky ovladatelné žaluzie. Interkom s kamerou. Drobný nábytek možné po dohodě přenechat.

Dům má ústřední vytápění a ohřev vody kotlem na zem. plyn.

Platby družstvu (nájem zahrnující splátky anuity, voda, topení, společná spotřeba, náklady a správní poplatky) cca 23.000 Kč/měs.

Převod elektřiny na nového vlastníka, možnost internetu (400 Kč/měs). Zastávka busu MHD vzdálena cca 600 m.

Aktuální výše nesplacené anuity cca 2.000.000 Kč. V I. polovině roku 2027 předvídána možnost splatit zůstatek anuity a převést byt do osobního vlastnictví.

Byt možno dát do podnájmu na základě souhlasu ze strany bytového družstva, udělení souhlasu podléhá administrativnímu poplatku.

Prodej družstevního podílu možný pouze fyzické osobě. Preferujeme financování z vlastních zdrojů, možnost úvěru pouze se zajištěním jinou nemovitostí. Platba prostřednictvím bankovní úschovy. Náklady na vypracování smluvní dokumentace a bankovní úschovu hradí prodávající, administrativní poplatek za převod členského podílu v bytovém družstvu hradí kupující. Prodávající si vyhrazuje právo prodat družstevní byt zájemci s nejvýhodnější nabídkou (nejvyšší cena a rychlost jednání).

Možnost prohlídky po předchozí dohodě. Při uzavření rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy nebude po stanovenou rezervační lhůtu byt aktivně nabízen jiným zájemcům.

NEMÁME ZÁJEM o služby realitních kanceláří, žádáme nekontaktovat.