Predaj domu • 891 m² bez realitkySalzstraße 1, , Bavorsko

Budova disponuje približne 904 m², z toho jeden byt v prízemí s rozlohou približne 89 m².

Kancelárske priestory v 1. nadzemnom podlaží, 2. nadzemnom podlaží a podkroví, ako aj časť v prízemí, stoja neobsadené.

Byt, ako aj malá obchodná časť v prízemí, sú prenajaté.

Budova môže byť ďalej využívaná ako obytná/kancelárska budova, alebo prebudovaná na byty. K dispozícii je aj príslušný plán.

Z dôvodov stavebného práva musí malá časť v prízemí zostať ako obchodný priestor.

Pre prebudovanie kancelárskych priestorov na obchodné priestory existujú zaujímavé možnosti financovania.

Vzhľadom na asymetrickú strechu majú kancelárske priestory v podkroví čiastočne šikmé stropy a lucerny, čiastočne však nemajú šikmé stropy.

Budova je izolovaná, okná majú trojité zasklenie.

Výťah nie je k dispozícii.

Parkovacie miesta sú k dispozícii v dvoroch.

Budova sa nachádza v absolútne centrálnej polohe, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny v Immenstadt.

Vlaková stanica je vzdialená približne 700 m.

Kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi. Ohrev teplej vody prebieha cez prietokový ohrievač.

Pripojenie na diaľkové kúrenie už je v dome k dispozícii.

K dispozícii je aj optické (vláknové) pripojenie.

Pozemok má v súčasnosti rozlohu 621 m². V dôsledku nadstavby susednej budovy sa momentálne vyjednáva o predaji 25 m².