Prenájom domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka približne 102 m² obytného priestoru. Rozdelenie izieb a dve kúpeľne (jedna na každé poschodie) zaisťujú komfortné bývanie.

Vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a je možné ju okamžite využívať. Dodatočný úložný priestor poskytujú suterén aj podkrovie. V suteréne sa nachádza aj samostatná spiatočná miestnosť, ktorá je ideálna pre chladené uskladnenie potravín a zásob. Domáce zvieratá sú vítané po dohode.

V súčasnosti prebiehajú v hornom poschodí ešte rekonštrukčné práce. Medzi iným sa omietajú steny a pokladá sa vinylová podlaha. Aj kúpeľňa a WC v hornom poschodí prechádzajú rekonštrukciou.

Dom bude pravdepodobne pripravený na nasťahovanie od 15. októbra 2026.

Základný nájom činí 1.700 € mesačne.

Mesačná záloha na prevádzkové náklady je spočiatku približne 550 €. Z toho asi 300 € patrí na bežné prevádzkové náklady a približne 250 € mesačne na zásobu vykurovacieho oleja vo výške okolo 3.500 litrov, ktorá je k dispozícii pri začiatku nájmu. Táto zásoba vykurovacieho oleja sa rozúčtuje počas obdobia 24 mesiacov.

Po uplynutí 24 mesiacov zmizne mesačný podiel na vykurovacom oleji vo výške približne 250 €. Ďalší vykurovací olej si nájomcovia zabezpečia a zaplatia sami. Bežné prevádzkové náklady sa každý rok vyúčtujú na základe skutočne vzniknutých nákladov a podľa potreby upravia.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite na ulici Bohnertstraße v Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Základná škola je vzdialená len niekoľko minút chôdze, rovnako aj niekoľko materských škôl.

Obchodné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti: Netto je vzdialené približne 300 m, Lidl a Kaufland každý približne 2,5 km.

Hlavná stanica Bad Friedrichshall je dostupná pešo za približne 10 minút.

Obzvlášť atraktívne pre zamestnancov skupiny Schwarz: Nový Schwarz Digits Campus v Bad Friedrichshall sa nachádza len približne 2–3 km, zatiaľ čo centrála Lidl v Neckarsulm je vzdialená približne 8 km.

Blízkosť k lesu, zeleným plochám ako aj športovým a rekreačným zariadeniam navyše ponúka vysokú hodnotu pre oddych.