Predaj domu 6+kk • 171 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

bez makléra, bez provízie. Prezrite si nehnuteľnosť po predchádzajúcej dohode a v prípade záujmu urobte neformálnu ponuku – úplne bez zbytočných komplikácií.

Dopravne upokojené, pár minút chôdze k pešej zóne, vysokej škole, škole, materskej škole, Pfrimmparku, supermarketu a všetkým potrebným obchodom, kaviarniam, reštauráciám atď.

Striešaná terasa v prízemí s chráneným výhľadom a strešná terasa v nadzemí s výhľadom na záhrady, spolu cca 53 m².

6,5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 extra toaleta s umývadlom, 1 striešaná terasa v prízemí s chráneným výhľadom, 1 veľká strešná terasa v nadzemí s výhľadom do zelene, vnútorný dvor, pivnica, veľká záhrada s čiastočne starým stromovým porastom, predzáhradka, veľká garáž pre 2 autá, navyše 1 parkovacie miesto pred domom, vstavaná kuchyňa v nadzemí.

Podrobnosti:

Prízemie: Chodba a schodisko, 3 izby prepojené otvoreným riešením, kuchyňa, kúpeľňa, panoramatické okno vpravo na juh smerom do záhrady, východ na striešanú terasu, vnútorný dvor a záhradu. Mramorové a prírodné kameňové podlahy, vlastné dvere bytu.

Nadzemie: Chodba a schodisko, 1,5 izby, kuchyňa so vstavanou kuchyňou, kúpeľňa, veľká strešná terasa vpravo na juh s výhľadom na záhrady, drevené podlahy, samostatný odberník elektriny a vlastné dvere bytu.

Podkrovie: Chodba, 2 izby, toaleta s umývadlom a priestorom, drevená aj (stará) kobercovaná podlaha, odberník elektriny.

Za posledných približne 14 rokov boli všetky kúpeľne a toalety vrátane všetkých vodoinštalačných potrubí až po zem v pivnici zrekonštruované. Nové elektroinštalácie boli inštalované všade v dome a čiastočne v pivnici, okrem izieb v prízemí. Nový podlahový kryt vrátane izolácie strešnej terasy. Vstavaná kuchyňa v 1. nadzemí, nové okná (okrem obývacej izby v prízemí), rekonštruovaná omietka pivnice atď.

Napriek tomu dom čiastočne potrebuje rekonštrukciu, napr. omietku fasády, prípadne nové kúrenie a čiastočne nové kúrenárske telesá, okná obývacej izby v prízemí, prípadne nový podlahový kryt pred domom…

Rok výstavby 1935 s prístavbou z roku 1964, plynové ústredné kúrenie

Energetická náročnosť: 374,9 kWh/m²a

Pre prípadné omyly si vyhradzujeme právo, uvádzaná kúpna cena je orientačná.