Prenájom domu • 235 m² bez realitky, Hesensko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je mimoriadne priestranný nový byt s 9 izbami a celkovou obytnou plochou približne 235 m², situovaný v novostavbe v lokalite Rodenbach. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach – nadzemnom podlaží a podkroví – a prenajíma sa výlučne ako celok.

S celkovo siedmimi spálňami ponúka byt mimoriadne veľa priestoru. Je ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračnú rodinu alebo pre dve prepojené rodiny, ktoré chcú bývať spolu pod jednou strechou.

Na každom z podlaží sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor, kompletne vybavená vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov a vlastný balkón. Spolu sú k dispozícii tri kúpeľne.

Nadzemné podlaženie s rozlohou približne 130 m² disponuje štyrmi spálňami, napolo otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, dvoma kúpeľňami, domácou komorou so zapojením práčky, spižiou a ďalším úložným priestorom. Obe kúpeľne sú vybavené sprchou, pričom jedna z nich má navyše aj vaňu.

Podkrovie ponúka približne 105 m² obytného priestoru, tri spálne, otvorený obývací a jedálenský priestor a jednu kúpeľňu. Na tejto úrovni sa nachádza aj kompletne vybavená vstavaná kuchyňa, vlastný balkón a pripojenie pre práčku.

Celý byt je vysoko kvalitne obkladaný dlažbou a je vybavený podlahovým kúrením. Moderné tepelné čerpadlo, trojsklo, elektrické rolety, videointerkom a optické pripojenie zabezpečujú moderný komfort bývania.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v základnom nájme. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2026, je k dispozícii okamžite a ide o prvé bývanie.

Byt sa nachádza v modernej a pokojnej novostavbe v Rodenbach. Rodinné prostredie tejto lokality poskytuje príjemné okolie a je ideálne najmä pre rodiny a páry, ktoré chcú bývať blízko prírody, no bez kompromisov, pokiaľ ide o dobré dopravné spojenie.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupu, materské škôlky, školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb, ktoré sú ľahko dostupné. Okrem toho sú v okolí rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, relaxáciu, prechádzky a cyklotrasy.

Vďaka dobrej dostupnosti regionálnej cestnej siete sú pohodlne dosiahnuteľné okolie, najmä Hanau a oblasť Rýn-Main.

Mimoriadne priestranný nový byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka moderné a vysoko kvalitné vybavenie:

• Celková obytná plocha: cca 235 m²

• Celkovo deväť izieb

• Sedem spální

• Dva priestranné obývacie a jedálenské priestory

• Dve kompletne vybavené vstavané kuchyne vrátane elektrospotrebičov

• Celkovo tri kúpeľne

• Dve kúpeľne na nadzemnom podlaží

• Jedna kúpeľňa v podkroví

• Všetky tri kúpeľne sú vybavené sprchou

• Jedna kúpeľňa navyše s vaňou

• Dva balkóny

• Domáca komora so zapojením práčky

• Ďalšie zapojenie pre práčku v podkroví

• Spižiou

• Úložný priestor

• Kompletný dlaždený byt

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Moderné tepelné čerpadlo

• Trojsklo

• Elektrické rolety

• Videointerkom

• Optické pripojenie

• Dve parkovacie miesta zahrnuté v základnom nájme

• Prvé bývanie

• Rok výstavby: 2026

Čiastočne na obrázkoch ešte nie je namontované sprchové sklo, ktoré bude pred nasťahovaním samozrejme doplnené.

Byt sa nachádza na dvoch podlažiach a prenajíma sa výlučne ako celok. Samostatný prenájom jednotlivých podlaží nie je možný.

Priestranné usporiadanie priestoru je najvhodnejšie pre veľkú rodinu, viacgeneračnú rodinu alebo dve prepojené rodiny, ktoré chcú bývať spolu pod jednou strechou. Prenájom ako klasická zdieľaná domácnosť nie je plánovaný. Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode.

Prehľad nájomných podmienok:

• Základný nájom: 3 300 € mesačne

• Záloha na poplatky: 350 € mesačne

• Celkový nájom bez elektriny: 3 650 € mesačne

• Depozit: 9 900 € (tri základné nájmy)

• Dve vstavané kuchyne: zahrnuté v základnom nájme

• Dve parkovacie miesta: zahrnuté v základnom nájme

• Elektrina: nie je zahrnutá v poplatkoch a musí si ju nájomca sám zriadiť

• Dostupnosť: okamžite

Pri záujme sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• Aktuálna výpis zo Schufy

• Posledné tri výplatné pásky

• Vyplnené formuláre sebaúčtovania nájomcu

Pri dopyte uveďte, prosím, počet osôb, ktoré sa budú sťahovať, Vašu pracovnú činnosť a požadovaný termín nasťahovania.