Predaj domu 7+1 • 210 m² bez realitky, Bavorsko

Toto exkluzívne, ako nové architektonické bývanie v štandarde KfW-55 očarí svojou modernou, čistou architektúrou, kvalitným vybavením aj ohromujúcim výhľadom v exponovanej polohe.

Už pri vstupe do domu Vás privíta priestranná hala s priamym prístupom do dvojgaráže, s hostinským WC aj s flexibilne využiteľným priestorom, ktorý sa ideálne hodí ako kancelária alebo šatník. Prízemie tvorí srdce nehnuteľnosti: Rozľahlý obývací a jedálenský priestor s otvoreným krbom a modernou, vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru. Tento priestor je navyše doplnený praktickou spižiou a priamym prístupom na slnečnú južno-západnú terasu.

V nadzemnom podlaží Vás čaká komfortná spálňa s pripojenou šatňou, dve priestranne navrhnuté detské izby a exkluzívne vybavená kúpeľňa.

Pietnejšie podlažie so záhradným prístupom výrazne rozširuje možnosti bývania: Nachádza sa tu ďalšia spálňa a obývací priestor, každý s prístupom na druhú terasu a veľkými, od podlahy až po strop siahajúcimi oknami. Túto úroveň dopĺňa aj ďalšia kúpeľňa. Táto časť je ideálna ako samostatný byt pre nájomníka alebo pre hostí.

Kobereň poskytuje dodatočnú užitočnú plochu – práčovňu, skladovaciu miestnosť, technickú miestnosť a prístup k podzemnej garáži.

Vysoko kvalitné vybavenie nenecháva žiadne prianie nedoenané: Moderné vzduchové tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením v celom dome (vrátane podzemného podlažia) zabezpečuje príjemné klimatické podmienky. Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla, trojnásobne zasklené plastové okná, elektrické žalúzie a premyslený systém Smart Home podčiarkujú súčasný komfort bývania. Elegantné antracitové keramické obklady a kvalitné vinylové podlahy dokonale dopĺňajú štýlový celkový dojem.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a prírode blízkej lokalite v Buttenwiesen, približne 35 minút severozápadne od Augsburgu. Pôvabné okolie Donauriedu láka k rôznorodým voľnočasovým aktivitám, pričom všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné na mieste.