Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyWalter-Meckauer-Str. 15 Nürnberg St. Peter Bayern 90478

Tento zmodernizovaný a zariadený 1-izbový apartmán na 3. poschodí ponúka na približne 38,8 m² premyslený koncept bývania s množstvom úložného priestoru, samostatnou kuchyňou, úložnou miestnosťou a balkónom.

Priestranný obývací a spálňový priestor je zariadený v pokojnom škandinávsko-maritím štýle. Svetlý nábytok, prírodné drevo, béžové a modré odtiene ako aj námorné obrazy a doplnky vytvárajú priateľskú a útulnú atmosféru.

Obývací priestor spája spanie, bývanie, stravovanie a prácu kompaktným, no pritom príjemne priestranným spôsobom. Vybavenie zahŕňa okrem iného veľkú skriňu s množstvom úložného priestoru, jedálenský kút pre štyroch osôb a útulný spálno-oddychový kút. Z obývacej časti máte prístup na balkón, ktorý je zariadený s posedením a malým stolíkom a ponúka dodatočný súkromný vonkajší priestor.

Byt je obzvlášť vhodný pre jednu osobu, pre služobný druhý domov alebo pre niekoho, kto hľadá kompletne zariadený byt bez väčšej námahy s vlastným zariadením.

Kuchyňa

Samostatná kuchyňa bola zariadená funkčne a šetriac priestor a disponuje svetlou zabudovanou kuchynou s pracovnou doskou v drevenom vzhľade, umývadlom a dostatkom úložného priestoru.

K ďalšiemu vybaveniu kuchyne patria navyše:

- prenosná varná doska

- mikrovlnka s funkciou airfryer a pece

- chladnička

- riad a základné príslušenstvo

- dodatočný úložný priestor v priľahlej úložnej izbe

Kuchyňa je taktiež bez klasickej zabudovanej rúry plne využiteľná pre každodenné použitie.

Vybavenie

Apartmán disponuje svetlou obývaco-spálňovou časťou, zabudovanou kuchyňou, balkónom, kúpeľňou so sprchou, samostatnou úložnou miestnosťou a parketovou podlahou. Byt sa prenajíma zariadený v námornom štýle. Expozícia 2026 - A45

Osobitne vyzdvihnuteľné sú veľká skriňa, jedálenský kút so štyrmi stoličkami, množstvo úložných možností a starostlivo zladený nábytok v kombinácii bielej farby, prírodného dreva, béžových a modrých odtieňov.

V dome sú k dispozícii 3 práčky a 2 sušičky.

Rozloženie priestorov

Bývanie / Spánok: cca 26,05 m²

Chodba: cca 4,00 m²

Kuchyňa: cca 3,25 m²

Úložná miestnosť: cca 1,25 m²

Kúpeľňa / WC: cca 3,00 m²

Balkón, započítaný napoly: cca 1,25 m²

Celková obytná plocha: cca 38,80 m².

Zariaďovanie

Byt sa prenajíma zariadený. Zariadenie bolo zámerne navrhnuté jednotne a kombinuje svetlý nábytok s príjemnými drevenými tónmi a akcentmi v modrej a béžovej farbe.

Medzi nábytok patria okrem iného spálno-oddychový nábytok, veľká skriňa, jedálenský kút so štyrmi stoličkami, TV-/konzolový nábytok, osvetlenie ako aj balkónový nábytok.

Balkón

Balkón je zariadený ako malá dodatočná obytná zóna a disponuje teakovou stoličkou s poduskou a malým stolíkom. Pokojné, prírodné prevedenie pokračuje v námornom koncepte bývania aj vo vonkajšom priestore.

Byt sa nachádza na adrese Walter-Meckauer-Straße 15 v Norimbergu, v centrálnom a zároveň príjemnom obývacom prostredí. Norimberské centrum je vzdialené len približne 1,6 km vzdušnou čiarou. Obchody pre denné potreby, pekáreň, lekáreň a ďalšie služby sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: Zastávka Stephanstraße je vzdialená len pár minút chôdze, rovnako je aj železničná stanica Nürnberg-Dürrenhof rýchlo dostupná. Odtiaľ sú dobré spojenia do centra mesta a do ďalších noriemberských štvrti.

Vďaka polohe blízko centra je apartmán obzvlášť vhodný pre pracujúcich, dochádzajúcich do práce alebo nájomcov, ktorí ocenia krátke trasy a dobrú infraštruktúru. Zároveň je byt umiestnený mimo hlavných centrálnych tepien v rozvinutom obytnom prostredí.

- zariadený 1-izbový apartmán

- cca 38,8 m² obytná plocha

- 3. poschodie

- svetlý obývací/spálňový priestor

- laminátová podlaha v obývacej časti

- námorné zariadenie v bielej, béžovej a modrej farbe

- veľká 5-dverová skriňa s množstvom úložného priestoru

- jedálenský kút so stolom a 4 stoličkami

- TV-/konzolový priestor

- balkón s teakovou stoličkou a malým pomocným stolíkom

- samostatná zabudovaná kuchyňa

- pracovná doska v drevenom vzhľade

- umývadlo

- prenosná varná doska

- mikrovlnka s funkciou airfryer a pece

- otvorené horné skrinky resp. úložný priestor na riad

- vysoká kuchynská skriňa v rohu

- samostatná úložná miestnosť

- dodatočná skriňa v úložnej miestnosti

- kúpeľňa so sprchou

- práčka v dome

- sivá podlaha v chodbe a kuchyni

- osvetlenie je k dispozícii

- zariadený a pripravený na nastěhovanie

Nájomné podmienky

Základný nájom: 530,00 €

Provozné náklady: 130,00 €

Celkový nájom: 630,00 € mesačne.

Prenajíma priamo majiteľ.

Hľadáme spoľahlivého a starostlivého nájomcu na čo najdlhší nájomný vzťah.

V prípade záujmu prosíme o krátke predstavenie s uvedením počtu osôb, zamestnaneckého pomeru, mesačného čistej mzdy a želaného termínu nástupu.

Termíny pre prehliadky budú dohodnuté individuálne.