Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyBudapester Str. 20 Erlangen Kriegenbrunn Bayern 91056

Tento nádherný jednopokojový byt s približne 39 m² obytného priestoru je ihneď k dispozícii na prenájom. Byt bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi. V nájomnom je zahrnutá aj vybavená kuchyňa. Ideálny pre dochádzajúcich do práce alebo pre pracujúcich v Herzogenaurachu. V byte vás čaká priestranný balkón na oddych, úložná miestnosť priamo v byte a navyše aj samostatný sklep, ktorý doladí tento skvelý balík.

Atraktívna lokalita v obľúbenom erlangenskom štvrti Büchenbach

Byt sa nachádza na Budapester Straße č. 20 v Erlangen-Büchenbach, vyrastenom a žiadanom bývacom prostredí na západnom okraji univerzitného mesta. Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, krátkymi cestami pre denné potreby a vysokou hodnotou voľnočasových a relaxačných možností.

V bezprostrednej blízkosti nájdete možnosti na nákup, pekárne, lekárne, ordinácie, banky a rôzne gastronomické zariadenia, ktoré sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Rodiny ocenia aj blízkosť materských škôl, základných škôl a množstva ihrísk a zelených plôch.

Centrum Erlangenu, Friedrich-Alexander-Universität a veľkí zamestnávatelia regiónu, najmä Siemens Healthineers, Siemens AG a lokalita Medical Valley, sú rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou. Viaceré autobusové linky spoja tento štvrť so samotným mestským centrom a hlavnou železničnou stanicou Erlangen.

Na oddych a voľný čas ponúkajú nedaleké zelené zóny, pešie a cyklistické trasy, ako aj oblasti pozdĺž rieky Regnitz množstvo možností pre šport a relaxáciu. Okrem toho vyniká aj spojenie s diaľnicami A73 a A3, vďaka čomu sú rýchlo dostupné aj Norimberg, Fürth a celý aglomerát Norimberg–Fürth–Erlangen.

Kombinácia pokojného bývania, veľmi dobrej infraštruktúry, vysokej kvality života a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Dobrý stav, vrátane vybavenej kuchyne (zahrnutej v nájomnom) a balkónu, úložnej miestnosti v byte, sklepného priestoru a oveľa viac.