Prenájom domu 3+1 • 145 m² bez realitkyHöfener Str. 23c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Príďte a zažite výhľad a prírodu.

Vyrazte z mesta, choďte na vidiek!

V idylke Eifelu, v srdci Národného parku Eifel, stoja naše štyri novo postavené rodinné domy.

Každý dom, so svojimi 2 poschodiami, disponuje v prízemí priestranným obývacím/jedálenským priestorom.

Moderné návštevné WC sa nachádza hneď pri vchodových dverách.

Kvalitná kuchyňa Nolte s parným rúrou, chladničkou side-by-side vrátane zariadenia na prípravu ľadu je už pre vás plne funkčná.

Cez posuvné sklenené dvere od podlahy po strop získate prístup na obe terasy, ktoré ponúkajú jedinečný výhľad na eifelskú krajinu.

Priestranný úložný priestor zahŕňa aj moderné vykurovacie zariadenia.

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a kvalitná, kompletne zariadená kúpeľňa.

Všetky miestnosti sú obložené dlažbou s dreveným a bridlicovým vzhľadom.

Moderné schody zo skutočného dreva a drevené parapety okien dopĺňajú dizajnový celok.

Rodinný dom: cca 117 m²

Terasy: cca 55 m²

Samostatný úložný priestor mimo domu: cca 20 m²

Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1. decembra, prípadne aj skôr po dohode.

Obhliadky budú možné približne o 4 týždne.

Medzi Aachenom, Trevom a Kolínom, na okraji belgickej hranice, so zrakom upreté na Národný park Eifel, nájdete naše starostlivo navrhnuté a moderne postavené rodinné domy.

V okruhu 5 km nájdete všetko, čo potrebujete.

Práve pred domom sa rozprestierajú nespočet kilometrov turistických a cyklistických trás, ako aj nádherný panoramatický výhľad na jedinečnú lesnú krajinu.

Obľúbené kino v Büllingene je vzdialené iba 19 km.

K Oleftalsperre vedie 3,00 km pešia trasa.

K Rurseetalsperre vedie 15,00 km pešia trasa.

Všetky okná majú trojité izolačné sklo a sú vybavené hliníkovými rolietami.

Domáca osvetľovacia technika je smart home so systémom LOXONE, ktorý vám umožňuje ovládať rolety, osvetlenie aj vykurovanie.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Optické pripojenie je v dome a LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach sú okamžite funkčné.

Podlahové kúrenie je nainštalované vo všetkých miestnostiach.

Dom je vykurovaný vzduchovým tepelným čerpadlom od firmy Wolf, čím spĺňa najnovšie energetické štandardy.

Pre útulnosť je v obývacej izbe k dispozícii drevená pec.

Medzi prevádzkové náklady patrí všetky platby spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti, vrátane poplatkov za odpad, kanalizáciu, nehnuteľnostnú daň a pod., ako aj všetky náklady na údržbu a poistenie.

Elektrina, optické pripojenie a voda budú priamo zabezpečované nájomcom u príslušných poskytovateľov.

Žiadosti prosím posielajte na náš e-mail: schoenes-eifel-wohnen@web.de