Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyWestricher Str. 30 Dortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen 44388

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného päťrodinného domu s dobrou susedskou komunitou.

Byt vyniká vďaka veľkej a svetlej obývacej jedálni, celkovo peknej dispozícii a svetlej kúpeľni s oknom, vybavenej vaňou a samostatnou sprchou.

Bohužiaľ, balkón nie je k dispozícii.

Mestská časť Lütgendortmund v západnej časti Dortmundu sa vyznačuje vynikajúcou zeleňou a ponúka množstvo rozľahlých parkov a tieňových lesov pre oddych v okolí. Volkspark Lütgendortmund, Park generácií aj chránená prírodná lokalita Dellwiger Bach sú z tejto oblasti ľahko dostupné.

Je zabezpečené dobré dopravné spojenie a centrum Lütgendortmundu je dostupné pešo za pár minút.

Centrálny autobusový terminál pri stanici S-Bahn Dortmund-Lütgendortmund je najdôležitejšou zastávkou pre autobusovú dopravu v tejto časti mesta a obsluhujú ho početné regionálne a mestské autobusové linky.

Mestská časť Dortmund-Lütgendortmund je taktiež výborne prepojená s diaľničnou sieťou Porúrskeho regiónu. Priamo v danej lokalite sa nachádzajú nasledujúce dôležité spojenia:

• A40 (Ruhrschnellweg): Táto časť mesta má vlastný nájazd s názvom

„Dortmund-Lütgendortmund“ (AS 41). A40 vedie priamo na západ do Essenu/Duisburgu

a na východ do centra Dortmundu/Inny a Unna.

• Diaľničný uzol Dortmund-West: Hneď na hranici s Lütgendortmundom sa križujú

A40 a A45 (Sauerlandská línia). Pomocou A45 sa rýchlo dostanete na sever

(smerom na Oberhausen/Hannover cez A2) alebo na juh (smerom na Hagen/Frankfurt).

• B235: Cesta č. 235 prechádza priamo cez Lütgendortmund (Provinzialstraße) a

slúži ako priamy prístup k nájazdu na A40.

Byt bol kompletnou rekonštrukciou, ktorú zabezpečil maliar (zatepľovanie stien, maľovanie, lakovanie radiátorov, dverí a rámov dverí) a odovzdáva sa v stave pripravenom na nasťahovanie.

Podlahy sú vybavené parketom a dlažbou.

Čistenie schodiska sa zabezpečuje centrálnym spôsobom. Náklady na ňu sú už zahrnuté v predplatených prevádzkových nákladoch. Predplatená suma bola vypočítaná pre domácnosť s 2 osobami.

Predpokladá sa pravidelný príjem a riadna Schufa správa.

Všetky údaje uvedené v tomto expozé, vrátane obrázkov a ďalších popisov, slúžia výlučne na všeobecnú informáciu a nepredstavujú záväzné uistenia. Údaje sú uvedené tak dôkladne, ako je to možné, no chyby sa nedajú vylúčiť. Všetky informácie v expozé sú preto nezáväzné a prípadné zmeny si vyhradzujeme. Nezodpovedáme za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií – rozhodujú len dojednania obsiahnuté v budúcej nájomnej zmluve.