Vetschauer Allee 9 in 12527 Berlin Karolinenhof. Nur 200 Meter zum Wasser!

Wunderbares Baugrundstück, als Eckgrundstück. Dadurch bieten sich hier vielfältigste Bebauungsmöglichkeiten. Eine Grundfläche von ca. 18-19x10 Meter mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss (auch als Staffelgeschoss), zuzüglich Kellergeschoss (auch als Souterrain) wären hier realisierbar. Ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus! Mischnutzung!

Die Bebauung muss sich nach dem Nachbargebäude in der südlichen Lage oder dem Nachbargebäude in der westlichen Lage richten. Ideal, da Sie dann frei in der Wahl der Ausrichtung sind. Zusätzlich ist das Grundstück auf Grund seiner Lage (Eckgrundstück) ganzjährig sehr hell.

Wasser, Abwasser und Strom sind bereits neu auf dem Grundstück!!! Das Grundstück ist bereits komplett beräumt und ist ohne großen Bewuchs!
Im Südosten von Berlin, in idyllischer Seenlandschaft, befindet sich dieses schöne Wohngrundstück. Wohnen zwischen Villen, Wasser und Wald. In Wasser naher Lage umgeben von ansprechenden Villen und viel Grün. Sehr gute Kindergärten, Schulen und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gute Restaurants prägen außerdem den Charakter dieser Gegend. Die Straßenbahn fährt vor der Tür.

Vetschauer Allee 9, 12527 Berlín, Karolinenhof. Pouze 200 metrů k vodě!

Nádherný stavební pozemek, jako roh pozemku. Díky tomu se zde nabízejí nespočítané možnosti výstavby. Základní plocha o rozměrech cca 18–19 x 10 metrů se dvěma plno podlažími plus zařízeným podkrovím (také jako mezipatro) a navíc s suterénem jsou zde reálné možnosti. Ideální pro malý vícegenerační dům! Kombinované využití!

Výstavba se musí orientovat podle sousední budovy na jižní straně nebo podle sousední budovy na západní straně. To je ideální, protože tak máte volnost při volbě orientace. Navíc je pozemek díky své poloze (roh pozemku) po celý rok velmi světlý.

Voda, kanalizace a elektřina jsou na pozemku již nově přivedeny!!! Pozemek je už kompletně uklizený a bez hustého porostu.
Na jihovýchodě Berlína, v idylické krajině jezer, se nachází tento krásný obytný pozemek. Bydlení mezi vilami, vodou a lesem. V oblasti blízko vody, obklopené atraktivními vilami a spoustou zeleně. K dispozici jsou velmi dobré matkyškolky, školy a vynikající možnosti volnočasových aktivit. Charakter této oblasti doplňují také lékaři, lékárny, dobré nákupní možnosti a různá kvalitní restaurace. Tramvaj jede přímo před domem.


Vetschauer Allee 9 v 12527 Berlin Karolinenhof. Iba 200 metrov od vody!

Úžasný stavebný pozemok, rohový pozemok. Tento typ pozemku ponúka nespočetné možnosti výstavby. Realizovateľná je zastavaná plocha približne 18–19×10 metrov so 2 plnými podlažiami plus zariadená podkrovná miestnosť (prípadne ako rozdielne podlažie), k tomu prípadne suterén (tiež ako polopodsuterén). Ideálne pre malý viacrodinný dom! Zmiešané využitie!

Výstavba sa musí orientovať podľa susednej budovy na južnej strane alebo budovy na západnej strane. Výborne, lebo máte slobodu pri voľbe orientácie stavby. Okrem toho je pozemok, vďaka svojej polohe (rohový pozemok), počas celého roka veľmi svetlý.

Voda, odpadové vody a elektrina sú na pozemku už nové!!! Pozemok bol už kompletně vyklizený a neprechádza ho hustý porast!

V juhovýchodnej časti Berlína, v idylickom prostredí jazier, sa nachádza tento krásny obytný pozemok. Bývanie medzi vilami, vodou a lesom. Blízkosť vody, obklopená pôsobivými vilami a množstvom zelene. Vynikajúce predškolske zariadenia, školy a skvelé možnosti voľnočasových aktivít. Lekári, lekárne, výborné nákupné možnosti a rôzne kvalitné reštaurácie taktiež definujú charakter tejto oblasti. Tramvaj zastavuje priamo pred dverami.


Vetschauer Allee 9 in 12527 Berlin Karolinenhof. Only 200 meters to the water!

Wonderful building plot, positioned as a corner site. This offers the widest variety of development possibilities. A footprint of approximately 18–19 x 10 meters with 2 full floors plus an developed attic (which can also be used as a terrace floor) along with a basement (also usable as a souterrain) can be realized here. Ideal for a small multi-family house! Mixed use!

The construction must be aligned with the neighboring building to the south or the one to the west. This is ideal as it allows you freedom in choosing the orientation. Additionally, due to its corner location the property is bright throughout the year.

Water, sewage, and electricity have already been newly installed on the property!!! The site has already been completely cleared and is free of dense vegetation!

In the southeast of Berlin, in an idyllic lake district, this beautiful residential plot awaits. Live among villas, water, and forest. Located near the water, it is surrounded by attractive villas and abundant greenery. Excellent kindergartens, schools, and outstanding leisure opportunities are available. Doctors, pharmacies, good shopping facilities, as well as various high-quality restaurants further define the character of this area. The tram stops right at the door.

Dostupné od	5. 10. 2026
Plocha pozemku	911 m²

Číslo inzerátu	1071243
Cena za jednotku	383,10 € / m²

Predaj pozemku • 911 m² bez realitkyBerlin Schmöckwitz Berlin 12527

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme