Prenájom nebytového priestoru • 150 m² bez realitkyRemscheid Nordrhein-Westfalen 42899

Na prenájom je k dispozícii multifunkčná obchodná jednotka pozostávajúca z dielňovej haly s pracovnou jamou, rozsiahlych pivničných/skladových priestorov a oddelenej dvojitej garáže.

Približne 70 m² dielňového/garážového priestoru + približne 84 m² dodatočných pivničných/skladových priestorov

Jednotka je vhodná najmä pre remeselné podniky, montážne dielne, skladové účely, oblasť vozidiel/oldtimerov alebo podobné obchodné využitie. Konkrétne užitie je na nájomcovi, aby preveril potrebné povolenia, prípadne sa dohodol s prenajímateľom.

Dielňová hala

Hala disponuje základnou plochou približne 34 m² s rozmermi okolo 4,00 × 8,50 m.

Výška haly je vpredu približne 3,70 m a vzadu približne 3,20 m. Hala dverí má rozmery približne 3,00 m na šírku a 3,50 m na výšku.

Výnimočnou vlastnosťou je prítomnosť pracovnej/montážnej jamy. Elektrické pripojenia s 230 V a 400 V (priemerný prúd) sú k dispozícii.

Dvojitá garáž

K prenájmu patrí aj priestranná dvojitá garáž s rozlohou približne 36 m².

Rozmery sú približne 6,00 × 6,00 m, výška približne 2,70 m, pričom v niektorých častiach až približne 3,00 m.

Existujúca brána má momentálne priechod okolo 3,00 × 2,70 m. V prípade potreby sa môže po dohode preveriť prispôsobenie alebo rozšírenie bránového systému.

Pivničné a skladové priestory

K dielňovej hale patria navyše priestranné pivničné a skladové priestory, ktoré sú priamo prístupné z haly. Medzi ne patria okrem iného dve väčšie skladové miestnosti s rozmermi približne 5 × 5 m každá.

Momentálne je hala v rekonštrukcii – prvý obrázok má ukazovať konečný stav.

Pivničné priestory sú najvhodnejšie ako priestor na materiál, náradie, náhradné diely alebo iné obchodné zásoby.

Príjazd a vonkajší priestor

K dispozícii je veľký spoločný dvor s približne 1 000 m² manévrového a otáčacieho priestoru.

Príjazd je vhodný aj pre nákladné vozidlá a väčšie dodávky.

Ďalšie parkovacie miesta pre osobné automobily, dodávky alebo iné vozidlá môžu byť po dohode taktiež prenajaté.

Vybavenie

Sú k dispozícii 230-V a 400-V elektrické pripojenia, osvetlenie, pracovná jama, veľký príjazd do haly a rozsiahle dodatočné skladové priestory.

Jednotka nie je vykurovaná (klimatizácia bude inštalovaná). Trvalý vodný aj odpadový prípoj v rámci prenajatej plochy momentálne nie je k dispozícii. Sezónne zásobovanie vodou môže byť umožnené po dohode.

Odovzdanie prebieha v stave, kedy je miesto po zametení.

Samostatná skladová miestnosť, prístupná zvonku, s rozlohou približne 12 m², ktorá sa nachádza v rámci budovového komplexu, nie je súčasťou prenájmu. Prístup do tejto miestnosti prebieha nezávisle od ponúkanej prenajatej plochy a neovplyvňuje jej využitie. Prípadný dodatočný prenájom tejto miestnosti môže byť možné dohodnúť neskôr.

Podmienky prenájmu

Nájomné (bez poplatkov): 950 VB € mesačne, plus náklady na energie a služby

Kauce a ďalšie zmluvné podmienky podľa dohody.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.