Predaj domu • 780 m² bez realitkyDüsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI V DÜSSELDORFE:

Investícia do kapitálu v Düsseldorf-Friedrichstadt – približne 6 % aktuálny výnos a rozvojový potenciál

Najdôležitejšie fakty na prvý pohľad:

* Predajná cena: 2.000.000 €

* Bývacia/využiteľná plocha: cca 782 m²

* Pozemok: cca 285 m²

* Aktuálny čistý nájom: cca 10.000 €/mesiac

* Aktuálny ročný čistý nájom: cca 120.000 €

* Očakávaný čistý nájom: cca 11.430 €/mesiac

* Očakávaný ročný čistý nájom: cca 137.160 €

* Aktuálny hrubý nájomný výnos: cca 6,0 %

* Očakávaný hrubý nájomný výnos: cca 6,86 %

* Aktuálny faktor predajnej ceny: cca 16,7

* Očakávaný faktor predajnej ceny: cca 14,6

Na predaj je atraktívna viacrodinná/obytná a obchodná budova v centrálnej časti Düsseldorf-Friedrichstadt. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu stálych nájomných príjmov, dodatočného potenciálu na zvyšovanie nájomného a dlhodobej rozvojovej perspektívy.

Aktuálny čistý nájom činí približne 10.000 € mesačne, resp. 120.000 € ročne. Podľa poskytnutého nájomného prehľadu je očakávaný čistý nájom približne 11.430 € mesačne resp. 137.160 € ročne – faktor predajnej ceny 16,7.

Provízia pre kupujúceho

Provízia, ktorú kupujúci v prípade úspešného uzatvorenia notárskej kúpnej zmluvy musí zaplatiť, predstavuje 3,57 % z notársky potvrdenej predajnej ceny vrátane zákonom stanovenej DPH.

Provízia náleží a je splatná s uzavretím notárskej kúpnej zmluvy.

Ďalšie zaujímavé investičné objekty v Düsseldorfe a okolí sa taktiež nachádzajú v našom portfóliu. Radi Vám na požiadanie predstavíme ďalšie vhodné viacrodinné domy, obytné a obchodné budovy či výnosové objekty.

Tešíme sa na osobné stretnutie s Vami a na to, že Vám budeme môcť predstaviť tento a ďalšie zaujímavé investičné objekty v Düsseldorfe.

Kontaktujte nás kedykoľvek – tešíme sa na Vašu otázku a osobný rozhovor.