Prenájom kancelárie • 202 m² bez realitkyDufourstrasse 4 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Nemecky

Priestranná obchodná jednotka s 5 miestnosťami v reprezentatívnej historickej budove s balkónom – špičková poloha v Lipsku

Táto výnimočná obchodná jednotka s rozlohou cca 200 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších lokalít Lipska, priamo pri Clara-Zetkinovom parku.

Jednotka sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží reprezentatívnej lipzskej historickej budovy a spája priestranné, flexibilne využiteľné priestory s osobitým kúzlom historickej architektúry. Zachované originálne parkety, vysoké stropy a klasické detaily starých budov dodávajú priestorom kvalitnú a reprezentatívnu atmosféru.

Obchodná jednotka bola komplexne zrekonštruovaná a bude odovzdaná čerstvo zrekonštruovaná.

Vybavenie

• 5 priestranných miestností

• Približne 200 m² obchodnej plochy

• Približne 16 m² balkóna

• 2 kúpeľne a ďalšie WC

• Vstavaná kuchyňa

• Vstavané skrine alebo integrovaný úložný priestor

• Nové balkónové a okenné dvere

• Nové rolety

• Opravené a novo zapečatené originálne parkety

• Všetky miestnosti boli čerstvo natreté

• Profesionálne lakované povrchy

• Novo zrekonštruované kúpeľňové priestory

• Už nainštalované osvetlenie

• Dostupné záclony

• Dálkové kúrenie

• Nadzemné podlažie

• Reprezentatívna historická budova so zachovanými originálnymi prvkami

• Flexibilné možnosti využitia

Priestranné rozdelenie priestorov je vynikajúce pre rôzne nezávislé a komerčné využitia.

Jednotka je obzvlášť zaujímavá napríklad pre:

• Doktorskú / medicínsku prax

• Fyzioterapiu alebo iné praxe

• Advokátsku alebo daňovú kanceláriu

• Konzultačné služby pre firmy

• Architektonické kancelárie

• Inžinierske kancelárie

• Poisťovacie alebo finančné služby

• Agentúru

• Kreatívne alebo dizajnérske štúdio

• Reprezentatívne kancelárske využitie

Päť priestranných miestností umožňuje flexibilné rozdelenie na individuálne kancelárie, zasadacie miestnosti, liečebné či praxové priestory, ako aj recepčné a spoločné priestory.

Dve kúpeľne plus dodatočné WC sú obzvlášť praktické pre využitie viacerými zamestnancami alebo zákazníkmi/pacientmi.

Poloha

Obchodná jednotka sa nachádza na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, priamo pri Clara-Zetkinovom parku.

Poloha v lipzskom hudobnom štvrti spája reprezentatívnu mestskú adresu s vynikajúcou infraštruktúrou. Kaviarne, reštaurácie, pekárne, supermarkety, lekárne a množstvo ďalších zariadení dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Tramvajové a autobusové linky umožňujú rýchle spojenie s lipským centrom, hlavným nádražím a ďalšími mestskými časťami.

Obzvlášť vhodné pre

Obchodná jednotka je vzhľadom na svoju veľkosť, rozdelenie priestorov a vybavenie obzvlášť zaujímavá pre praxe, kancelárie a firmy s reprezentatívnou potrebou priestorov a viacerými samostatne využiteľnými miestnosťami.

Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, priamo pri Clara-Zetkinovom parku, jednom z najobľúbenejších a najväčších parkov mesta. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, pekární, supermarketov, lekární, ako aj športovo-voľnočasové príležitosti.

Verejná doprava (tramvaj a autobus) je vynikajúca – centrum mesta, hlavné nádražie a všetky ďalšie mestské časti sú rýchlo dostupné.

Lipsk patrí medzi najdynamičnejšie a najrýchlejšie rastúce mestá Nemecka. Mesto je známe svojou živou kultúrnou a umeleckou scénou, hudobnou tradíciou, renomovanými vysokými školami a silným hospodárskym rozvojom. Historická architektúra, množstvo zelene a vysoká kvalita života sa tu stretávajú s relatívne miernymi životnými nákladmi.

Viaceré autobusové a tramvajové linky sú pešo dostupné. V okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a nákupné centrum. Takisto nájdete viaceré zelené plochy a parky, fitness centrá, bary, módne obchody a kníhkupectvo.