Prenájom kancelárie • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

Na prenájom je ponúkaný bezbariérový, univerzálny komerčný priestor (GE30-2 = cca 345 m²) v Parthe-Centre v Tauche (360 bytov). Priestor sa nachádza v prízemí a bol doteraz využívaný ako maloobchod prostredníctvom diskontného obchodu.

Prenajímateľná plocha je situovaná v prízemí a disponuje veľkou výkladnou stenou orientovanou do vnútorného dvoru, čo zabezpečuje vynikajúce osvetlenie. Možné využitie zahŕňa napríklad ordináciu, kancelárie, maloobchod, výstavy, starostlivosť o seniorov, detské ihrisko v interiéri a podobne. Konkrétna realizácia je závislá od príslušného úradného povolenia. Nie je povolené rušivé podnikanie, fitness centrum ani gastronómia. Prevádzka 24 hodín denne nie je dovolená!

Voliteľne je možné k prenajímanej ploche priplatiť aj vnútorný skladový priestor s rozlohou približne 140 m², ktorý je prístupný zvonku cez nákladný vjazd s rampou a posuvnými dverami.

Vlastnosti:

- Jednotka s dlážbou z dlažby (možnosť obnovy po dohode)

- Zavesený kasetový strop

- Elektrické svetelné pásy

- Veľká výkladná stena orientovaná do vnútorného dvoru

- Vstup a východ na rovine terénu

- Reklama so súhlasom správy objektu je povolená

- Smerovacie značky pre firmu sú k dispozícii

Nájomná cena závisí od požiadaviek nájomcu na úpravu priestoru a dĺžky zmluvy, pričom v aktuálnom stave začína na 5,79 €/m².

Ku tejto jednotke je možné priplatiť za 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (70 € za kus) a až 5 vonkajších parkovacích miest (40 € za kus).

Ponuka je bez provízie. Všetky údaje sú uvádzané bez záruky.

Objekt sa nachádza v Parthe-Centre Taucha, jednej z najkrajších obytných zón s 360 bytmi, na severe Lipska. Lokalita je dobre dostupná a zároveň tichá. V bezprostrednom okolí nájdete apotéku, poštu, kaderníctva, rôzne lekárske ordinácie a ďalších poskytovateľov služieb. Dopravné spojenia sú ideálne zabezpečené električkou, autobusom, S-Bahn a:

- Cesta B87 cca 300 m

- Vjazd na diaľnicu A14 Lipsko severovýchod cca 1,5 km

- Centrum Lipska cca 10 km

- Letisko Lipsko/Halle cca 22 km

- Hlavná stanica Lipska cca 9,7 km

- Miesto Schkeuditzer Kreuz na diaľnici A9 cca 23 km