Prenájom bytu 3+1 • 106 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

V Lütjensee vznikol viacfamilijný dom postavený v robustnej konštrukcii, ktorý ponúka 16 exkluzívnych, bezbariérových a moderne navrhnutých bytov.

Moderná a svetlom prežiarená penthouse bytu vám ponúka veľkorysú strešnú terasu orientovanú na juh, kde si môžete užívať relax a oddych. Byt je pohodlne prístupný výťahom.

Zvonený interkom s možnosťou dvojsmernej komunikácie vám zabezpečí bezpečie a komfort. V byte boli inštalované trojsklo, pričom okná na južnej strane sú navyše vybavené sklom so slnečnou ochranou, ktoré chráni pred prehriatím.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil.

Na pozemku majú naši nájomcovia exkluzívny prístup k dvom nabíjacím staniciam pre elektromobilitu.

Vykurovanie bytov prebieha cez modernú blokovú zohrievaciu elektráreň, v ktorej sa zároveň spoločne s fotovoltaickou inštaláciou vyrába elektrina.

Rýchle internetové, televízne a telefónne pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optického pripojenia.

Viacfamilijný dom sa nachádza v Lütjensee.

Obec patrí do úradu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Výrazným orientačným bodom je jazero Lütjensee. Pre turistov a ľudí hľadajúcich oddych je k dispozícii rozsiahla sieť značených peších a cyklistických chodníkov.

Obec má výborné dopravné spojenie s metropolou Hamburg a mestom Lübeck. Do Hamburgu sa dostanete autom cez diaľnicu A1 za približne 35 minút a do Lübeck za 20 minút. Aj verejná osobná a regionálna doprava ponúka dobré spojenia do Hamburgu, Ahrensburgu a Trittau. Na mieste nájdete aj obchody a lekárske ordinácie.

Penthouse byt je pohodlne prístupný výťahom. Z chodby sa dostanete do spálňových a obývacích priestorov. Na južnú strešnú terasu máte prístup zo spálne aj z obývacej izby.

V moderne navrhnutom a svetlom byte bol položený dizajnový podlahový obklad s drevenou textúrou (svetlý dub).

V obývacej a jedálenskej časti bola inštalovaná vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa so značkovými elektropretržiavacími spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička, umývačka riadu). Moderná kuchyňa s bielymi a hodvábne šedými matnými frontami a pracovnou doskou farebne zladenou s dizajnovým podlahovým obkladom (farba svetlého dubu San Remo) dotvára príjemnú atmosféru bývania.

Kúpeľňa so sprchou je obložená bielymi a antracitovými obkladmi a zaujme keramickým umývadlom a priestrannou sprchovacou zónou bez prahu (rozmery 90 x 120 cm) s efektom dažďovej sprchy.

Obývacie priestory sú vykurované energeticky efektívnym podlahovým kúrením a v kúpeľni prispieva k príjemnému teplu aj ohrievač na uteráky.

Byt disponuje aj úložnou miestnosťou s pripojením pre práčku.

Ďalšie vybavenie: strešná terasa, výťah, kúpeľňa so sprchou, zabudovaná kuchyňa.

K dispozícii nie je pivničný priestor!

Bicykle je možné uskladniť v prístrešku pred domom.

Moderná bloková zohrievacia elektráreň je prevádzkovaná spojenými mestskými podnikmi.

Náklady na vykurovanie sa pohybujú okolo 1 € mesačne za m² vykurovanej bývacej plochy.

Minimálna doba prenájmu je jeden rok!

V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte a uveďte svoje kompletné kontaktné údaje.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastupovaná Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodný register č.: HRB20318 HL, zapísaný na Okresnom súde v Lübecku

Člen pri IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck