Predaj domu 5+1 • 139 m² bez realitkyMoosinning Eichenried Bayern 85452

Presťahujeme sa v máji 2027, a preto predávame náš pekný, udržiavaný domov.

Dom, vďaka početným oknám a otvorenému krovu, je naplnený svetlom, čo vytvára pocit priestrannosti.

Záhrada je krásne upravená a láka na oddych – nájdete tu obklopnú terasu.

Dom disponuje množstvom vybavení:

• Dom z tehál značky Rötzer s kompletnou tepelnou ochranou

• Podlahové kúrenie všade (aj v suteréne)

• Otvorený obytný priestor s krbom (možnosť pripojenia krbovej pece)

• Dubové rustikálne parkety v obytných priestoroch

• Zatvorená, malá šatníková miestnosť v prízemí

• Dve miestnosti na prezliekanie v prvom poschodí

• Vstavaná kuchyňa s pripojenou malou spiato (pantrou)

• Hobbimiestnosť v suteréne

• Krásne upravená záhrada so závlahovým systémom

• Elektrické rolety v prízemí

• Dvojgaráž s elektrickou rolovacou bránou

  (Vjazd (cca 140 m²) zdieľame so susedom vzadu. Máme zapísané jazdné právo v katastri a investície aj údržbu zabezpečuje sused.)

• Dve samostatné toalety – v prízemí a v 1. poschodí

• Kúpeľňa s vírivkovou vaňou

• Plocha nad garážou je tiež prispôsobená na obytnú plochu (1 spálňa, 1 šatňa)

• Pokojná lokalita s priateľskými susedmi

• Dobrá infraštruktúra pre rodiny

• Výborné spojenie s letiskom, Mníchovom a regiónom

• Rok výstavby 2007 / nastúpenie v 2008

Dom je vybavený vodno-vodným tepelným čerpadlom a solárnou termikou.

Predaj prebieha súkromne a diskrétne. Predajná cena je stanovená podľa trhových podmienok. Orienčný pozemkový odhad v obci Moosinning je momentálne 1 200 eur.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané, ďakujeme.

V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie fotografie, energetický preukaz a detaily.

Pre prípadné otázky sme Vám k dispozícii.

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej rezidenčnej štvrti v severozápadnej časti Eichenried.

Obec so zhruba 2200 obyvateľmi patrí do hlavnej obce Moosinning a nachádza sa v okrese Erding, len 11 kilometrov západne od veľkého okresného mesta. Po ceste B 388 sa dostanete za približne 25 minút do centra Mníchova.

Cez pripojovacie uzly diaľnic BAB Aschheim a Garching Süd máte veľmi dobré napojenie na diaľnice do všetkých smerov.

V obci sú zabezpečené všetky možnosti pre každodenné nákupy, ako aj lekári, lekáreň, materské školy a základná škola.

Okrem tradičného hornobavorského šarmu ponúka obec aj množstvo útulnosti v príjemných reštauráciách, kluboch, moderných športových zariadeniach a obľúbenom kúpeľisku.

Eichenried tiež ponúka dva golfové ihriská a termálne kúpele v okresnom meste. Vďaka špičkovému vybaveniu je pocit pohodlia zaručený.

Prosíme o pochopenie, že prehliadky je možné zabezpečiť výhradne pri doloženej alebo zabezpečenej finančnej spôsobilosti. Pred dohodou termínu je potrebné predložiť príslušný dôkaz o financovaní.