Prenájom bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 3, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny a moderný 3,5-izbový byt, 1. poschodie v 8-rodinnom dome s výťahom v Bad Säckingen-Wallbach (kod. 79713), Am Bahndamm 3, na prenájom od 01.12.2026, prípadne po dohode. (Obrázky čiastočne pochádzajú z identického prízemného bytu)

Byt disponuje vstavanou kuchynou so všetkými elektrickými spotrebičmi, 2 svetlými spálňami a obývacím priestorom s veľkými oknami. Balkon smeruje do zelene.

Priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla má vaňu, sprchovací kút a dvojitý umývadlovec, WC. Pre hostí je tiež k dispozícii samostatné WC.

K dispozícii sú podzemné garážové miesta s wallboxom. Ďalej patrí suterén, úložný priestor a samostatný odpadový dom.

Byt sa nachádza v slepej uličke.

Prenájom prebieha priamo cez vlastníka.

Minimálna doba nájmu: 2 roky

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničného priechodu Bad Säckingen (pre zamestnancov zo Švajčiarska), len 9 km od švajčiarskej diaľnice Basel – Zürich

Priama železničná zastávka vo Wallbach je v príprave – finalizácia v roku 2027.

Vysoko kvalitné vybavenie bytu:

- Plynulý prístup z podzemnej garáže do bytu, kúpeľne a na terasu

- Byty sú dostupné pomocou výťahu

- Priestranné, otvorené kuchyne s vonkajším odsávaním vzduchu (značkové spotrebiče Bosch: umývačka riadu, rúra, keramická varná doska, nerezová stojacia chladnička)

- Obývacia izba so západnou orientáciou a veľkými oknami (vstup na balkon cez veľké posuvné/zdvíhacie dvere)

- Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami

- Kúpeľňa s vysoko kvalitnými dvojitými umývadlami, vaňou a bezbariérovým sprchovacím kútom so sklenenou kabínou

- Kvalitné podlahové dlaždice v dizajne prírodného kameňa (rozmer 50 x 100 cm) na chodbách, v kúpeľni, hosťovskom WC, kuchyni a úložnom priestore

- Moderný laminát v štýle dubovej vidieckej podlahy v obývacej izbe a spálni

- Riadené vetranie miestností a CO2 neutrálny vykurovací systém na pelety

- Byt s hosťovským WC a úložným priestorom, ako aj suterénovým priestorom

- Balkon

- Celá obytná plocha je vybavená podlahovým vykurovaním

- Prípojky pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Pre každý byt je k dispozícii minimálne jedno podzemné garážové miesto s wallboxom

- Samostatný odpadový dom nachádzajúci sa mimo budovy

- Služby domového správcu vrátane upratovania schodiska

- Telekom pripojenie až do 250 MBit (rozšírenie optických vlákien je v pláne)

Pri záujme prosím priložte nájomnú sebahodnotu.

Minimálna doba nájmu: 2 roky