Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá a priestranná byt sa nachádza v 2. poschodí modernizovaného viacrodinného domu z 30. rokov minulého storočia. Na približne 113 m² spája výnimočný charakter klasickej architektúry s moderným komfortom bývania.

Zvláštnosťou je priestranná strešná terasa s výhľadom na mestské strechy, ktorá je priamo prístupná z kuchyne aj z obývacej izby. Terasa je ideálna na raňajky na slnku alebo na pokojné letné večery vonku.

V priestrannej kuchyni nájdete dosť miesta na útulný kútik na posedenie – spoločné varenie s rodinou alebo priateľmi tu nemá prekážku. Je tu vstavaná kuchynská linka, ktorú je možné využiť a upraviť úplne podľa individuálnych potrieb.

Priestranná obývacia izba disponuje podlahou z pravého dreveného parketu a oknami na dvoch stranách, ktoré zabezpečujú mimoriadne svetlé a príjemné bývanie. Spálňa je orientovaná na juhozápad a ponúka príjemné večerné svetlo ako aj krásny výhľad smerom k západu slnka.

Ďalšia izba môže byť flexibilne využitá ako pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí, a preto je ideálna aj pre prácu z domu.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná toaleta s pripojením pre práčku.

Dom, pôvodne postavený v roku 1938, dnes spája charakter klasickej architektúry s moderným komfortom bývania. Priestranné dispozičné riešenie a množstvo okien vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Zároveň bola budova technicky komplexne zmodernizovaná.

Dom aj byt sa nachádzajú centrálnym umiestnení v Bad Säckingen, a napriek tomu ponúkajú príjemný úkryt s množstvom zelene, veľkou záhradou a pokojnou atmosférou bývania. Kombinácia historického charakteru, modernej infraštruktúry a priestranných priestorov je obzvlášť vhodná pre páry, malé rodiny, pracujúcich z domu aj pre prekračovateľov hraníc, ktorí hľadajú priestranné a štýlové bývanie v centrálnom umiestnení.

Byt sa nachádza v centre Bad Säckingen a spája krátke trasy v každodennom živote s vysokou hodnotou voľného času a oddychu. K domu patrí veľká záhrada, ktorá je k dispozícii obyvateľom a poskytuje v centre zriedkavú mieru zelene a voľného priestoru. Nedaleký zámocký park s výhľadom na Rýn je pešo dostupný približne za 3 minúty a láka na prechádzky a oddych v prírode.

Pešia zóna so svojimi obchodmi, kaviarňami a reštauráciami sa nachádza len asi 2 minúty chôdze. Nádor, historický drevený most, ako aj všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb (pekárne, lekárne, školy a materské školy) sú tiež v bezprostrednej blízkosti a je ich ľahké dosiahnuť pešo.

Pre každodenných cestujúcich do práce je to obzvlášť atraktívne: Dom sa nachádza južne od železničnej trate. Vďaka tomu je švajčiarsky colný priechod dostupný autom približne za 3 minúty a diaľnica A3 (Bazilej – Zürich) za približne 10 minút. Rovnako sú rýchlo dostupné aj železničné stanice v Bad Säckingen a v Stein-Säckingen (CH).

Lokalita tak ponúka zriedkavú kombináciu centrálneho mestského života, optimálnej infraštruktúry a priamej blízkosti k prírode a rekreačným priestorom. Veľká záhrada, prechádzky pri Rýne, zámocký park ako aj množstvo voľnočasových a športových možností sú prakticky priamo pred dverami.

Ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie v centre s množstvom zelene, krátkymi cestami a vysokou kvalitou života.

Vybavenie

• približne 113 m² obytného priestoru

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta

• veľká strešná terasa

• k dispozícii vstavaná kuchynská linka

• parket z pravého dreva v obývacej izbe

• vinylová podlaha v ostatných miestnostiach

• kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• centrálny vykurovací systém

• pivničné priestory

• pripravené pripojenie optického internetu

• pripojenie pre práčku v byte

• garáž na prenájom je voliteľná

Pri záujme nás prosím kontaktujte s krátkymi informáciami o sebe. Uveďte, prosím, aj telefónne číslo. Ozveme sa vám čo najskôr.