Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyLiebknechtstraße 94 Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

Táto atraktívna 4-izbová bytosť s približne 98 m² obytného priestoru na prvom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Oberhausene je k dispozícii na prenájom od 01.01.2027.

Byt zaujme svojím premysleným rozložením, svetlými izbami a vlastným balkónom. Bol zmodernizovaný: kvalitná vinylová (click-vinylová) alebo laminátová podlaha, nové prahy, nové dverové krídla a čerstvo natreté steny. Je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré si zakladajú na kvalite bývania.

Byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, predsiene a úložnej miestnosti. Pre dodatočné úložné priestory je k dispozícii vlastná kôlňa. Okrem toho je možné si prenajať záhradné plochy na dvore na výhradné užívanie.

Byt sa prenajíma nerezene a bez vstavaných kuchynských spotrebičov.

Poznámka k fotografiám: Niektoré snímky boli pomocou umelej inteligencie virtuálne zariadené, aby vám poskytli predstavu o možnostiach zariadenia. Zobrazený nábytok a kuchynské prvky nepatria do prenajatej nehnuteľnosti.

Byt sa nachádza na ulici Liebknech v štvrti Marienviertel v Oberhausene, ide o vyspelú a centrálne situovanú časť mesta s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne reštaurácie, supermarkety, pekárne, lekáreň a kaviareň. Okrem toho sú tu aj rôzne zeleňové plochy a parky, kluby, fitness centrá, bar a aj poštová predajňa. Školy a materské školy sú taktiež ľahko dostupné pešo. Vďaka blízkosti hlavnej stanice v Oberhausene a dobre vybudovaným MHD spojeniam je celé mesto aj prilehlá metropolitná oblasť Ruhr rýchlo dostupná.

Byt bol poprvýkrát po rozsiahlej modernizácii znovu prenajatý a je vo veľmi udržiavanom stave. Podlahy sú celkovo obložené kvalitným laminátom, kúpeľňa je kompletne obložená dlažbou. V celom byte zvukovo a tepelne izolujú izolačné sklenené okná. V predsieni sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje optimálny úložný priestor. Nové vstupné dvere bytu a domové dvere, ako aj dôkladne zrekonštruované schodisko z roku 2021, dotvárajú udržiavaný celkový dojem. Medzi ďalšie vybavenie patrí vlastný balkón a úložný priestor v suteréne.

Na požiadanie je možné navyše prenajať záhradu na dvore na výhradné užívanie – s vlastným záhradným záhonom a malým zberníkom dažďovej vody. Je to ideálne pre tých, ktorí radi záhradkárčia alebo v lete radi relaxujú vonku.