Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bez provízie od súkromného vlastníka: Svetlý 3-izbový byt v srdci Frechenu

Na predaj je udržiavaný a dobre rozložený 3-izbový vlastný byt v centrálnom umiestnení vo Frechene. Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1991 a je predávaný bez provízie priamo od vlastníka.

S obytnou plochou približne 83 m² ponúka byt priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor, dve spálne, samostatnú kuchyňu aj kúpeľňu. Okna až do podlahy v obytných miestnostiach zabezpečujú veľa denného svetla a príjemný pocit zo priestoru.

Prístup do bytu je zabezpečený osobným výťahom až do 1. poschodia. Odtiaľ sa dostanete cez atraktívny vnútorný dvor a špirálové schody do bytu v 2. poschodí.

Byt je už úplne prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie.

K bytu patrí aj vlastná pivnica. Voliteľne je možné zakúpiť podzemné parkovacie miesto za 10 000 € navyše.

Kúpna cena bytu: 239 000 €

Podzemné parkovacie miesto: 10 000 € (voliteľne)

Provízia pre kupujúceho: 0 %

Mesačný domový poplatok je približne 420 €, čo zahŕňa náklady na kúrenie, teplú vodu aj rezervu na údržbu.

Poznámka: Zobrazené interiérové snímky boli čiastočne vizualizované s použitím umelej inteligencie ako príklady zariadenia. Slúžia na ilustráciu možných nápadov na zariadenie a dizajn.

Byt sa nachádza v centrálnom umiestnení, v srdci Frechenu. Obchody s bežnými potrebami, lekári, školy a gastronomické prevádzky sú pohodlne dostupné pešo.

Nádražná zastávka je vzdialená menej ako 50 metrov, čo zabezpečuje veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou.

Aj diaľnice A1 a A4 sú ľahko dostupné. Poloha preto najlepšie vyhovuje pre dochádzajúcich do práce smerom na Kolín a okolie.

Napriek centrálnej polohe ponúka vnútorný dvor budovy príjemný kontrast k mestskému prostrediu.

Približne 83 m² obytného priestoru

3 izby

priestranný obývací a jedálenský priestor

2 spálne

samostatná kuchyňa

kúpeľňa so sprchovou vanou

okná až do podlahy v obytných miestnostiach

dvojsklo (izolačne zasklené okná)

podlahové kúrenie

centrálne plynové kúrenie

vlastná pivnica

osobný výťah do 1. poschodia

byt v 2. poschodí

udržiavaný viacrodinný dom, rok výstavby 1991

podzemné parkovacie miesto voliteľne zakúpiteľné

byt prázdny a okamžite k nasťahovaniu pripravený

predaj bez provízie od súkromného vlastníka