Prenájom bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyKováků, Praha - Smíchov
Nový
Kováků, Praha - SmíchovČiastočne vybavenéMesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Dobrý den,
nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný střešní mezonetový byt s dispozicí 2+kk o výměře 52m² + cca 32m² mezonetové patro se sníženým stropem, do kterého vede dřevěné schodiště. Byt je součástí cihlového bytového domu - v 3. patře bez výtahu.
Dispozice bytu:
- Pokoj 1 - obývací pokoj spojený s kuchyní otevřený do mezonetové části
- Pokoj 2 - ložnice
- Koupelna - s vanou a dvěma umývadly
- Samostatné WC
- Vstupní zádveří
- Mezonetové patro (výška cca 150cm, rozsáhlý prostor cca 32m2 ideální jako úložný prostor, spaní nebo homeoffice, oddychová zóna)
Vytápění a ohřev TV jsou zabezpečeny lokálním plynovým kotlem, nová střešní plastová okna s roletami a žaluziemi. Rekonstrukce střechy včetně výměny oken byla provedena v 2023. V roce 2025 instalována úsporná smart klimatizace LG. Byt je částečně vybaven i nábytkem. Byt se nachází v klidné lokalitě Anděl - Na Knížecí, ve slepé ulici naproti parku, pár minut pěšky vzdálené od metra/tramvaje/autobusu s veškerou občanskou vybaveností. Bezproblémové parkováni v rámci parkovací zóny před domem na ulici.
K dispozici optický vysokorychlostní internet/televize. Nastěhování možné od 1.10.2026 případně dle dohody. Prohlídky od 28.9.2026. Měsíční nájemné činí 25.000Kč + služby cca 4000Kč pro dvě osoby. Služby; elektřina, plyn, voda, odpad, úklid společných prostor rozpočítává pronajímatel. Byt je vzhledem k dispozici vhodný pro maximálně dvě osoby, pár, nekuřáky a bez zvířat. Kauce 25,000kč.
Prosíme vážné zájemce o kontakt, a krátké představení na jehož základě domluvíme termín prohlídky.
Děkuji
Hello, I am offeriing a cozy rooftop maisonette apartment with a 2+kk layout for long-term rent. The flat is masuring 52 m² + approx. 32 m² on the upper level with a lowered ceiling; access to the upper floor is via a wooden staircase. The apartment is part of a residential building on the 3rd floor without an elevator.
Apartment layout
- Room 1 – living room combined with a kitchen, open space to the maisonette upper floor
- Room 2 – bedroom
- Bathroom – with a bathtub and two sinks
- Separate toilet
- Entrance hall
- Maisonette level floor (height approx. 150 cm; large space ideal for anything from storage through sleeping, home office, or relax zone)
Heating and domestic hot water are provided by a local gas boiler. The apartment has a new plastic roof windows with the blackout blinds, an energy-efficient smart LG air conditioning unit and windows shades. The apartment is partially furnished.
The apartment is located in a quiet area of Anděl – Na Knížecí, on a dead end street opposite a park, just 5 minutes walk from the metro, tram, and bus stops, with full local amenities. Parking is available within the residential street parking zone in front of the building. High-speed fiber internet and TV available.
Move-in is possible from October 1, 2026. Viewings can be arranged from 28 September 2026.
Monthly rent is CZK 25,000 plus service charges of approximately CZK 4,000 for two occupants. Services (electricity, gas, water, waste, cleaning of common areas) are calculated and billed by the landlord. The apartment is suitable for a maximum of two people, ideally a couple; non-smokers and no pets. Deposit: CZK 25,000.
All applicants are kindly asked to contact us by email or phone so we can arrange a viewing appointment. Thank you.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Plynové |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1070676 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 480,77 CZK / m2 |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.