Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyHeilbronn / Biberach Biberach Baden-Württemberg 74078

V stavebnom území Kehrhütte v Heilbronn-Biberach vznikol v roku 2016 tento vysoko kvalitne vybavený viacrodinný dom so šiestimi bytovými jednotkami. Byty sa rozprestierajú na troch podlažiach a sú pohodlne dosiahnuteľné cez centrálny schodiskový dom. V suteréne sa pre každý byt nachádza vlastná úložná miestnosť a spoločná práčovňa. Parkovacie miesto pre automobil, ktoré patrí bytu na najvyššom podlaží, je umiestnené priamo pred budovou.

Moderná architektúra s čistými líniami, harmonicky usporiadanými oknami a dverovými plochami, ako aj štědrými balkónmi, sa výborne začleňuje do okolitej zástavby. Obzvlášť atraktívny je voľný výhľad do zelene.

Byt je k dispozícii od 01.10.2026.

Vybavenie

Priestranný 4+1 izbový mezonetový byt zaujme svojím moderným a štýlovým zariadením a premyslenou dispozíciou.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor so vstavanou kuchynou. Okna od podlahy až po strop zabezpečujú svetlú a príjemnú atmosféru a poskytujú priamy prístup na slnečný balkón orientovaný na juhozápad. Pre zvýšenie komfortu bývania sa v každej miestnosti nachádza individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie. Kvalitná kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená veľkoformátovými svetlými dlaždicami, sprchou bez prahu, samostatnou vaňou, modernými armatúrami aj ohrievačom na uteráky.

Byt disponuje na najvyššom podlaží tromi priestrannými spálňami s veľkými oknami. Úžitkový priestor dopĺňa atraktívne podkrovné štúdio, ktoré je ideálne využiteľné ako home office, hobby miestnosť alebo ďalšia spálňa.

V prípade záujmu alebo ak máte otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Byt sa nachádza v obľúbenom novostavbovom areáli Kehrhütte v Biberachu. Táto štvrť s približne 5200 obyvateľmi ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a kvalitnej infraštruktúry. Na mieste sa nachádza základná škola so školským celodenným režimom, niekoľko materských škôl, moderné športové centrum aj krytý bazén. Centrum Heilbronnu so svojimi četnými strednými a vysokými školami, ako aj bohatou ponukou obchodov a voľnočasových aktivít, je pohodlne dostupné vďaka výbornému spojeniu mestskou autobusovou dopravou.

Pre každodenné potreby sú v Biberachu k dispozícii rôzne pekárne, mäsiarne, potraviny obchod, všeobecné a zubné ordinácie, banky aj lekáreň.

• KfW-70 Nízkoenergetický dom

• Vstavaná kuchyňa

• Podlahové kúrenie

• Video interkom

• Elektrické rolety v obývačke

• Balkón s výhľadom na zeleň

• Sprcha bez prahu

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Kellerová miestnosť

• Iba 6 bytových jednotiek

• Solárny systém na ohrev teplej vody

• Vysokokvalitné vybavenie a moderné obytné prostredie

Záloha na poplatky vrátane nákladov na kúrenie je momentálne vo výške 220,00 € mesačne (podľa spotreby).

V prípade záujmu, prosím, zašlite kompletný dopyt so svojimi kontaktnými údajmi a niekoľkými informáciami o sebe. Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode termínu. Na prípravu dostanete vopred dotazník o sebe ako nájomník, ktorý je potrebné vyplniť a priniesť na prehliadku.