Prenájom bytu 5+1 • 102 m² bez realitkyMoltkestraße 69/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Veľa miesta pre celú rodinu: Tento svetlý bývalý dom na manzét (mazutový byt) v podkroví rezidenčnej budovy dokončenej v roku 2020 s výťahom sa rozprestiera na dvoch úrovniach. So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dispozíciu, akú je v Heilbronni zriedkavo možné nájsť.

Nižšia úroveň: priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor (cca 35 m²) s mansardovými oknami, oknom/dverou a priamym prístupom na balkón. K tomu patrí rodičovská spálňa, ďalšia izba, veľká kúpeľňa s vaňou, bezbariérovou sprchou, WC a bidetom, ako aj úložný priestor pod schodiskom.

Horná úroveň: dve ďalšie izby a druhá kúpeľňa so sprchou a WC – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Byt je okamžite pripravený na nasťahovanie, kompletná vstavaná kuchyňa vrátane chladničky zostáva v byte.

Obývacia plocha cca 102 m² (podľa architektonického návrhu, balkón započítavaný pomerne). K dispozícii je aj pivničný priestor (cca 7,9 m²). Parkovacie miesto v podzemnej garáži s 2-kW wallboxom je voliteľné za 80 €/mesiac.

Predplatené mesačné náklady vo výške 350 € zahŕňajú kúrenie a teplú vodu.

Rezidenčná budova sa nachádza na východnom okraji jadra Heilbronnu, medzi centrom a Pfühlparkom. Linka MHD S4 prechádza priamo Moltkestraße – zastávka „Finanzamt“ je vzdialená cca 3 minúty pešo, čím sa bez prestupu dostanete k radnici a hlavnému nádražiu.

Pešo dostupné:

• REWE a pekáreň: cca 3 min.

• Fritz-Ulrich-Škola: cca 3 min.

• Materská škola a základná škola: cca 7 min.

• Dve gymnáziá: 7–11 min.

• Lekáreň: cca 7 min., lekári a zubné ordinácie v okolí

• Pfühlpark: cca 9 min.

• Centrum: cca 15 min.

Autom: Vzdelávací kampus cca 5 min., hlavné nádražie cca 7 min., Neckarsulm (Schwarz-Grupa/Lidl, Audi) cca 12 min.

• Vstavaná kuchyňa kompletná vrátane chladničky, rúry a varnej dosky

• Kúpeľňa č. 1: vaňa, bezbariérová sprcha, WC, bidet, pripojenie pre práčku

• Kúpeľňa č. 2: sprcha a WC

• Podlahové kúrenie (centrálne kúrenie na drevené pelety)

• Jednoducho udržiavateľná podlaha s dreveným vzhľadom, kúpeľne s obkladmi

• Elektrické rolety, vonkajšie rolety na južnej strane, proti hmyzu

• Balkón s markízou (diaľkovým ovládaním), zásuvkami a vodným pripojením

• Výťah v budove

• Pivničný priestor, priestor na bicykle, práčovňa

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s 2-kW wallboxom (voliteľné, 80 €/mesiac)

Podmienky: Základný nájom 1 500 € plus 350 € za služby (vrátane kúrenia/teplej vody) = 1 850 € vrátane. Parkovacie miesto voliteľne 80 €. Kaucia vo výške troch čistých mesačných nájmov, platba v troch splátkach je možná. Neobmedzený nájom, s obojstranným zrieknutím sa odstúpiť počas prvých 12 mesiacov. Domáce zvieratá po dohode. Neprenajíma sa ako spolubývanie.

Prosím, pri zaslaní vašej žiadosti priložte: samovyhlásenie nájomcu, posledné tri doklady o príjme a kópiu občianskeho preukazu. Prehliadky budú realizované na základe predvýberu.

Poskytovateľ: Go2 Rental Apartments GmbH, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Okresný súd v Štutgarte, HRB 799687. Prenájom na základe zmocnenia vlastníkov, bez provízie pre nájomcov.