Prenájom bytu 3+kk • 92 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese helle 3,5-izbová bytosť v 7. poschodí (s výťahom) bola v roku 2026 úplne zrekonštruovaná a teraz je prvýkrát prenajímaná po rekonštrukcii:

- Nová kúpeľňa a samostatné hostínske WC – kompletne nové obklady, nové sanitárne zariadenia, bezpodlažová sprcha, nový kúpeľňový nábytok

- Nová zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi – zahrnutá v nájomnom

- Nové podlahy vo všetkých miestnostiach (vinylová podlaha s dreveným vzhľadom)

- Elektroinštalácia obmenená vrátane nového rozvádzača a ďalších zásuviek

- Steny a stropy čerstvo omietnuté, tapetované a natreté; nové vnútorné dvere

- Nové okná a kúrenárske telesá

- Dva balkóny s rozsiahlym výhľadom na Nürtingen a okolie

- Suterénny priestor a samostatná garáž v podzemnej garáži (prenajímané samostatne, +50 €/mesiac)

Byt sa nachádza vo udržiavanom viacbytovom dome v Nürtingen Roßdorf (spoločenstvo vlastníkov s profesionálnou správou domu). Otepľovanie je šetrné k životnému prostrediu cez diaľkové kúrenie (topenie Roßdorf); náklady na kúrenie si dodávateľ účtuje priamo s vami.

Nürtingen, s približne 42 000 obyvateľmi, je významným hospodárskym a služobným centrom v regióne Stuttgart – charakterizovaným prírodnými krásami údolia rieky Neckar, blízkosťou Schwäbische Alb a atmosférou historického starého mesta. Mesto ponúka kultúrnu rozmanitosť, všetky úrovne škôl až po gymnázium, ako aj vlastnú vysokú školu. Cez cestu B313 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A8, na letisko Stuttgart a na výstavy; z Nürtinger stanice ide priamym spojením do Stuttgartu, Tübingenu a Kirchheim.

Miestna štvrť Roßdorf sa rozprestiera na slnečnom vyvýšenom mieste len jeden kilometer južne od centra mesta a spája pokojné, zelené bývanie s krátkymi cestami. Potravinový trh, lekáreň, banka, pošta, kaderníctvo, reštaurácie a lekári sú dostupné priamo v štvrti, rovnako ako dve materské školy a Roßdorfská škola. Zastávka autobusov „Roßdorf Liebermannstraße“ je vzdialená len pár krokov a okolité polia a ovocné sady lákajú na prechádzky a cyklistiku.

Zastávka autobusov: [1] Pešo – 1 minúta; centrum Nürtingenu a stanica: do [10] minút; diaľnica A8 (cez B313): do [15] minút; letisko Stuttgart a výstavy: do [20] minút.

Kompletne zrekonštruovaný byt:

• Dva balkóny s rozsiahlym výhľadom

• Nová vinylová podlaha

• Kvalitná nová zabudovaná kuchyňa

• Kúpeľňa s dostatkom denného svetla, s bezbariérovou sprchou a novým kúpeľňovým nábytkom

• Samostatné hostínske WC

• Nové kúrenárske telesá vrátane uterákového radiátora v kúpeľni

• Nová elektroinštalácia s novým ističovým boxom, novými zásuvkami a vypínačmi

• Nové vnútorné dvere

• Čerstvo tapetované a natreté

• Diaľkové kúrenie (účtovanie priamo cez dodávateľa)

• Výťah pre osoby

• Žalúzie

• Samostatná garáž v podzemnej garáži

• Suterénny priestor

Tešíme sa na vašu dopyt so stručným predstavením. Na obhliadku prosíme o nasledujúce dokumenty: doklady o príjmoch za posledné tri mesiace a výpis zo Schufa.