Prenájom kancelárie • 62 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Dobre dopravne situovaná, táto obchodná jednotka ponúka všetko pre vaše malé podnikanie. Nové vstupné dvere s veľkým množstvom skla zabezpečujú svetlý recepčný priestor, ktorý je zariadený v industriálnom dizajne. Tu je priestor pre recepčnú pult, pracovný stôl a príchod zákazníkov. V zadnej časti oddeluje priechodová priečka zo sádrokartónu s oponou malý skladový priestor s kuchynským kútom (ktorý môže byť v prípade potreby prebratý bývalým nájomcom). Cez priechod sa otvára druhá miestnosť. Okno od podlahy až po strop tu zabezpečuje tiež príjemnú svetlosť. Súčasný nájomca rozdelil túto miestnosť sádrokartónovými priečkami na dve malé liečebné miestnosti (približne 10 m² a necelých 7 m²). Toto delenie je však možné opäť odstrániť. V zadnej časti sa nachádza aj toaleta a sprcha. Vďaka tomuto rozdeleniu je objekt mimoriadne vhodný pre využitie v oblastiach, kde ide o poskytovanie služieb s liečebným charakterom, ako napríklad masáže či kosmetické ošetrovanie. Pri odstránení priečok sa z otvoreného priestoru o rozlohe približne 22 m² otvára množstvo ďalších možností využitia.

Naša nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne Oos Nord kúpeľného mesta Baden-Baden. Nádražie Baden-Baden je vzdialené približne 500 m a je dosiahnuteľné pešo za 5 až 7 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko diskontných obchodov, lekáreň, autosalóny a nabíjacie stanice pre elektromobily.

Obchodná jednotka bola tento rok vybavená modernou, inteligentnou klimatizáciou s tepelnovú pompou, ktorá v lete chladí a v zime vykurova. Podlahy sú pokryté laminátom. Samozrejme je možné pripojenie telefónu a mestské podniky Baden-Baden plánujú aj budúce zavedenie optických vlákien. Sprchu pre zákazníkov alebo zamestnancov dopĺňa výbavu. Naša nehnuteľnosť disponuje priestranným parkovaním pre všetkých nájomcov.