Prenájom kancelárie • 233 m² bez realitkyGartenstr. 26 Karlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76133

--- Popis objektu ---

Flexibilné priestory sa nachádzajú vo 2. poschodí, na adrese Gartenstraße 26, 76133 Karlsruhe (v blízkosti Bundesgerichtshof).

Tramvajová zastávka, supermarket, pekáreň, banky, lekári, lekárne, reštaurácie, hotely a balíkový obchod sú priamo pred dverami.

Bytovo-obchodný dom bol postavený v roku 1984 a je veľmi dobre udržiavaný.

Približne 233 m² plocha je vhodná ako kancelárske/pracovné priestory.

Priestor je prístupný bez bariér, so vstupom prispôsobeným osobám so zdravotným postihnutím a pohodlným výťahom.

Miestnosti majú ochranu pred slnkom pomocou vonkajších žalúzií.

Priestor zahŕňa dve kúpeľne/WC miestnosti, ako aj čajovú kuchyňu v novom stave s umývačkou riadu a systémom chladenia budovy.

Vinylová podlaha je ako nová a steny budú premaľované.

Zmena aktuálneho rozdelenia alebo podnájom miestností je možná po dohode s prenajímateľom.

V podzemnej garáži je možné prenajať aj samostatne mnoho parkovacích miest.

___________________________________________________________________

--- Poloha ---

Objekt sa nachádza v mimoriadne výhodnej dopravnej dostupnosti, priamo pri Karlstor v juhozápadnej časti Karlsruhe.

Dve zastávky električky (S-Bahn S12, električka 2, 3, 4, 5 KVV) sú priamo pred dverami.

Autom sa trvá asi 2 minúty do centra mesta, asi 5 minút k hlavnej stanici a asi 8 minút k diaľnici A5 resp. A8.

Pešia zóna alebo nákupné centrum je dosiahnuteľné za približne 3 minúty chôdze.

___________________________________________________________________

--- Vybavenie ---

 Výťah

 Bezbariérový prístup

 Vonkajšie žalúzie

 Dve kúpeľne/WC miestnosti

 Čajová kuchyňa v novom stave s umývačkou riadu

 Chladenie budovy

 Vinylová podlaha v novom stave

 Mnoho parkovacích miest v podzemnej garáži (v podzemnej garáži je možné prenajať aj samostatne mnoho parkovacích miest)

 EDV káblový systém cez podlahové kanály

 Zmena aktuálneho rozdelenia alebo podnájom miestností je možná po dohode s prenajímateľom.

___________________________________________________________________

--- Ostatné ---

 Bez provízie, priamo od vlastníka

 Uvedená záloha na prevádzkové náklady sa môže líšiť v závislosti od vašej vlastnej spotreby.

 Všetky ceny sú uvedené bez dane z pridanej hodnoty.

 Dopyty od maklérov nie sú vítané.

___________________________________________________________________

--- Kontakt ---

Pani Wang

Mobil: 0152 2723 6909

hausamkarlstor(at)web.de

Poloha

Objekt sa nachádza v mimoriadne výhodnej dopravnej dostupnosti, priamo pri Karlstor v juhozápadnej časti Karlsruhe.

Dve zastávky električky (S-Bahn S12, električka 2, 3, 4, 5 KVV) sú priamo pred dverami.

Autom sa trvá asi 2 minúty do centra mesta, asi 5 minút k hlavnej stanici a asi 8 minút k diaľnici A5 resp. A8.

Pešia zóna alebo nákupné centrum je dosiahnuteľné za približne 3 minúty chôdze.

Vybavenie

 Výťah

 Bezbariérový prístup

 Vonkajšie žalúzie

 Dve kúpeľne/WC miestnosti

 Čajová kuchyňa v novom stave s umývačkou riadu

 Chladenie budovy

 Vinylová podlaha v novom stave

 Mnoho parkovacích miest v podzemnej garáži (v podzemnej garáži je možné prenajať aj samostatne mnoho parkovacích miest)

 EDV káblový systém cez podlahové kanály

 Zmena aktuálneho rozdelenia alebo podnájom miestností je možná po dohode s prenajímateľom.

Ostatné

 Bez provízie, priamo od vlastníka

 Uvedená záloha na prevádzkové náklady sa môže líšiť v závislosti od vašej vlastnej spotreby.

 Všetky ceny sú uvedené bez dane z pridanej hodnoty.

 Dopyty od maklérov nie sú vítané.

Kontakt

Pani Wang

Mobil: 0152 2723 6909

hausamkarlstor(at)web.de