Predaj domu 6+1 • 240 m² bez realitkyUlmenstraße 24, , Brandenbursko

Objektový popis

Na predaj je rodinný dom postavený v roku 2015, kvalitne zrealizovaný, s dvoma podlažiami a obytnou plochou približne 240 m².

Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, približne 1.283 m² veľkom a centrálnom pozemku, len asi 700 m od jazera Wandlitzer a približne 30 km od berlínskych brán.

V srdci obľúbeného a žiadaného Wandlitz.

Wandlitz sa dnes radí medzi najatraktívnejšie a najžiadanšie obytné lokality pre rodiny na severnom okraji Berlína.

V bezprostrednom okolí pozývajú štyri ďalšie jazerá na rôzne možnosti rekreácie a oddychu.

Rodinný dom zaujme moderným a premysleným usporiadaním obytných priestorov.

Na dvoch podlažiach vás čaká celkovo šesť svetlých izieb, ktoré spĺňajú najvyššie nároky na komfort a kvalitu bývania.

Na pozemku máte k dispozícii modernú, masívne postavenú dvojgaráž s elektrickou bránou.

Záhrada aj terasa sú navrhnuté s minimálnou údržbou a svojou priestrannosťou lákajú k oddychu a relaxácii.

Osobitným lákadlom je nezastiiteľný voľný výhľad do zelene, ktorý si môžete vychutnať z terasy, obývacej izby aj kuchyne.

Ďalším špeciálnym prvkom je krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru, ako aj klimatizačné jednotky integrované do stropov, ktoré zabezpečujú príjemné vnútorné prostredie počas celého roka.

Moderný domofón s odtlačkom prsta a video dohľad priamo pri bezpečnostných dverách zaručujú vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti – a to nie je všetko, čo v tomto dome bolo starostlivo realizované.

Pozemok ponúka možnosti aj pre podnikanie, ako aj pre bývanie.

Radi vás zároveň srdečne pozývame na obhliadku.

Wandlitz sa dnes radí medzi obľúbené a atraktívne obytné lokality pre rodiny na severnom okraji Berlína (cca 30 km).

Okolie sa historicky vyvíjalo a je prevažne zastavané rodinnými domami a rodinovými vilami. Rodinný dom sa nachádza v top lokalite.

Okolie pôsobí harmonickou zmesou prírody, oddychu a mestskej infraštruktúry, takže tu môžete mať nielen relax, ale aj každodenný pocit bezpečia.

V bezprostrednom okolí pozývajú štyri ďalšie jazerá na rôzne možnosti voľnočasových aktivít a oddychu.

A11 - 5 minút

Nádražie Wandlitz - 500 m

Najbližšie obchody:

- 600 m supermarket, EDEKA

- 1,7 km Lidl

- 1,7 km PENNY

- 2,1 km Aral

Vzdelávanie (materské škôlky & školy):

- 900 m materská škôlka, Montessori škôlka Wandlitz

- 800 m stredná škola, Gymnázium Wandlitz

- 1,1 km materská škôlka, Pusteblume

Najbližšie reštaurácie:

- 600 m kaviareň, pekáreň Franke

- 600 m reštaurácia, ázijská kuchyňa

- 700 m reštaurácia, nemecká kuchyňa

- 700 m reštaurácia, steakhouse

- 700 m reštaurácia, Strandbad Wandlitzsee – talianska kuchyňa

Zdravotná starostlivosť:

- 600 m rodinná lekáreň

- 600 m lekáreň

Voľný čas:

- 500 m zábava, divadlo pri Wandlitzsee

- 700 m park

- 800 m detské ihrisko

- 700 m fitness chodník („trimm-dich-pfad“)

Špecifikácie:

- 1.283 m² pozemok

- 266 m² obytná plocha

- masívny rodinný dom (2 plné poschodia)

- 6 obytných miestností

- 2 kúpeľne

- Kvalita – prémiová

- klimatizované miestnosti / klimatizačné jednotky

- strešná krytina z pálených tehál (glazované terakotové tehly)

- omietaná vonkajšia fasáda

- obklady v miestnostiach

- plynové kúrenie

- podlahové vykurovanie

- elektrický bojler

- krb

- domofón s video dohľadom

- žalúzie (elektrické centrálnu aj individuálne ovládateľné)

- bezpečnostné dvere (s čítačom odtlačkov prstov)

- káblové pripojenie

- satelitný systém

- bleskojazdová ochrana

- schodisko z granitu

- vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

- výška stropu 2,70 m

- plastové okná s izolačnými dvojsklami (2-kladové)

- kúpeľne so sprchou aj vaňou

- terasa s výhľadom na krajinu

- dvojgaráž pre 2 automobily

- vonkajšie parkovacie miesta

- záhrada s minimálnou údržbou

- alarmový systém

- dymové hlásiče

- pohybové čidla

- možnosť inštalácie kamerového systému a bezpečnostnej služby

- dostupné optické pripojenie

- verejná kanalizácia (odpadové vody)

- vodovodné pripojenie (verejné vodovody)