Prenájom domu 5+1 • 160 m² bez realitkyHepberg Hepberg Bayern 85120

Na prenájom je moderná a kvalitne vybavená dvojdomovka v Hepbergu s približne 160 m² obytného priestoru. Dom ponúka priestranné rozdelenie miestností cez viacero poschodí a spája moderný život s rozsiahlym technologickým vybavením, vlastnou záhradou a priestrannou strešnou terasou. Priložený zadací plán ukazuje objekt v 85120 Hepberg a rozdelenie na prízemie, 1. nadzemie a 2. nadzemie.

Rozdelenie priestorov

V prízemí sa nachádza priestranná kombinácia obývacej, jedálenskej časti a kuchyne vybavenej modernou IKEA kuchynskou linkou v odtieni čiernej mat. Odtiaľ je vstup do vlastnej záhrady s pripojením na záhradný vodovod. Toto poschodie dopĺňa aj hosťovské WC a praktické úložné priestory.

V 1. nadzemí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a dodatočný úložný priestor. Zadací plán na tejto úrovni uvádza rodičovskú/detskú izbu, kúpeľňu, chodbu a úložný priestor. hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf

Na podkroví je ďalšia priestranná rodičovská časť s vlastnou kúpeľňou. Aj tu sú k dispozícii praktické úložné priestory.

Výnimočným prvkom je strešná terasa, ktorá je samostatne prístupná prostredníctvom schodiska a je tak prístupná všetkým obyvateľom domu. Je navyše vybavená umývadlom resp. pripojením vody a sieťovými zásuvkami. Na zadacom pláne sú na tejto úrovni vyznačené plochy strešných terás. hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf

Vybavenie a výhody

• približne 160 m² obytného priestoru

• celkovo 4 spálne

• z toho 3 spálne v 1. nadzemí

• samostatná rodičovská časť na podkroví s vlastnou kúpeľňou

• celkovo 3 WC, z toho 2 plnohodnotné kúpeľne

• sprchy a vaňa

• podlahové kúrenie

• klimatizačné zariadenie/klimatizácia

• vysoko kvalitné dlaždice 60 × 60 cm v odtieni betónovej sivej

• schodisko v odtieni Jura-sivej

• moderná IKEA kuchyňa v čiernej matte

• stropné svietidlá

• video domofón

• kúpeľne vybavené rádiom a Bluetooth pripojením

• praktické úložné priestory na každom poschodí

• priestranná strešná terasa

• strešná terasa prístupná všetkým obyvateľom cez schodisko

• umývadlo/pripojenie vody na strešnej terase

• sieťové zásuvky na strešnej terase

• vlastná záhrada so záhradným pripojením na vodu

• wallbox pre elektrické vozidlá

• 2 parkovacie miesta vrátane

Nájomné podmienky

Základný nájom: 2 500 € / mesiac

Prevádzkové náklady: 200 € / mesiac

Celkový nájom: 2 700 € / mesiac

2 parkovacie miesta už sú zahrnuté – bez dodatočného poplatku za parkovanie.

K dispozícii od 01.12.2026.

Dvojdomovka ponúka priestranné a moderné bývanie pre celú rodinu. Kombinácia štyroch spální, dvoch plnohodnotných kúpeľní, záhrady, strešnej terasy, klimatizačného zariadenia, podlahového kúrenia, modernej kuchyne, wallboxu a množstva technických vymožeností zabezpečuje vysoký komfort bývania. Osobitne prístupná strešná terasa so záhradným pripojením na vodu a sieťovými zásuvkami poskytuje ďalší priestor na oddych a relaxáciu.